2024年修订版房产交易补充协议要点集锦本合同目录一览1.房产交易双方1.1卖方信息1.2买方信息2.房产信息2.1房产地址2.2房产面积2.3房产用途3.交易价格3.1成交价格3.2付款方式3.3付款时间表4.交付与过户4.1交付日期4.2交付条件4.3过户流程5.房产瑕疵责任5.1卖方声明5.2买方声明5.3瑕疵处理方式6.违约责任6.1卖方违约6.2买方违约6.3违约赔偿方式7.争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3仲裁解决7.4法律途径8.合同的生效与终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件9.合同的修改与补充9.1修改方式9.2补充协议10.合同的保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3泄密责任11.合同的适用法律11.1法律适用11.2争议管辖12.合同的附件12.1附件内容12.2附件效力13.其他约定13.1双方商定的事项13.2法律法规允许的事项14.签字盖章14.1卖方签字14.2买方签字14.3见证人签字第一部分：合同如下：第一条房产交易双方1.1卖方信息1.1.1卖方名称：X1.1.2卖方地址：X1.1.3卖方联系人：X1.1.4卖方联系电话：X1.2买方信息1.2.1买方名称：X1.2.2买方地址：X1.2.3买方联系人：X1.2.4买方联系电话：X第二条房产信息2.1房产地址：X2.2房产面积：X平方米2.3房产用途：住宅第三条交易价格3.1成交价格：人民币X万元3.2付款方式：银行转账3.3付款时间表3.3.1首付款：人民币X万元，交付日期为本协议签订后七个工作日内。3.3.2尾款：人民币X万元，在房产过户完成后七个工作日内支付。第四条交付与过户4.1交付日期：本协议签订后X个月内。4.2交付条件：房产现状保持不变，无新增债务和瑕疵。4.3过户流程4.3.1买方应按照我国相关法律法规，向房产所在地的房产交易中心提交过户申请。4.3.2卖方应提供必要的文件和材料，协助买方完成过户手续。4.3.3过户费用由买方承担，具体费用按照我国相关法律法规的规定执行。第五条房产瑕疵责任5.1卖方声明5.1.1卖方保证房产不存在任何法律纠纷和债务。5.1.2卖方保证房产的用途为住宅，并符合我国相关法律法规的规定。5.2买方声明5.2.1买方了解并同意房产的现状，自愿购买该房产。5.2.2买方保证所提供的个人信息真实有效，并承担因信息不实所产生的法律责任。5.3瑕疵处理方式5.3.1若房产存在瑕疵，双方应友好协商解决。5.3.2若协商不成，买方有权解除本协议，并要求卖方退还已支付的全部款项。第六条违约责任6.1卖方违约6.1.1若卖方未按本协议约定的时间、地点、条件交付房产，应向买方支付违约金。6.1.2若卖方未履行本协议的其他约定，应承担相应的违约责任。6.2买方违约6.2.1若买方未按本协议约定的时间、方式支付购房款项，应向卖方支付违约金。6.2.2若买方未履行本协议的其他约定，应承担相应的违约责任。6.3违约赔偿方式6.3.1违约金计算方式：违约金为本协议成交价格的1%。6.3.2违约金不足以弥补对方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。第八条合同的生效与终止8.1合同生效条件8.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。8.1.2双方应按照本合同的约定履行各自的权利和义务。8.2合同终止条件8.2.1本合同在房产过户完成后自动终止。8.2.2若一方违约导致合同解除，违约方应承担相应的违约责任。第九条合同的修改与补充9.1修改方式9.1.1合同的修改应由双方协商一致，并以书面形式进行。9.1.2修改后的合同与原合同具有同等法律效力。9.2补充协议9.2.1双方可以在合同有效期内签订补充协议，对合同未尽事宜进行约定。9.2.2补充协议应经双方签字盖章后生效，与本合同具有同等法律效力。第十条合同的保密条款10.1保密内容10.1.1双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密和个人信息。10.2保密期限10.2.1保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。10.3泄密责任10.3.1如一方违反保密条款，泄露对方保密信息，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十一条合同的适用法律11.1法律适用11.1.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议管辖11.2.1双方约定，本合同争议提交X仲裁委员会仲裁。第十二条合同的附件12.1附件内容12.1.1房产证复印件12.1.2买卖双方身份证明复印件12.1.3付款凭证复印件12.2附件效力12.2.1附件是本合同的有效组成部分，与...
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