专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年版江苏省住宅房产交易协议版A版本合同目录一览1.房产交易双方1.1卖方信息1.2买方信息2.房产信息2.1房产地址2.2房产面积2.3房产所有权证号3.交易价格3.1房产交易总金额3.2付款方式及期限4.房产交付4.1交付时间4.2交付条件5.房产过户5.1过户流程5.2过户费用承担6.房产质量保证6.1质量保证范围6.2质量保证期限7.违约责任7.1卖方违约责任7.2买方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同的生效、变更和终止9.1合同生效条件9.2合同变更程序9.3合同终止条件10.其他约定10.1双方的其他约定11.附件11.1房产证复印件11.2买卖双方身份证复印件12.签字盖章12.1卖方签字盖章12.2买方签字盖章13.合同签订日期14.合同编号第一部分：合同如下：第一条房产交易双方1.1卖方信息1.1.1卖方姓名：1.1.2卖方联系方式：1.1.3卖方身份证号码：1.2买方信息1.2.1买方姓名：1.2.2买方联系方式：1.2.3买方身份证号码：第二条房产信息2.1房产地址：2.2房产面积：2.3房产所有权证号：第三条交易价格3.1房产交易总金额：3.2付款方式及期限：3.2.1付款方式：3.2.2付款期限：第四条房产交付4.1交付时间：4.2交付条件：第五条房产过户5.1过户流程：5.2过户费用承担：第六条房产质量保证6.1质量保证范围：6.2质量保证期限：第七条违约责任7.1卖方违约责任：7.2买方违约责任：第八条争议解决8.1争议解决方式：8.2争议解决机构：第九条合同的生效、变更和终止9.1合同生效条件：9.2合同变更程序：9.3合同终止条件：第十条其他约定10.1双方的其他约定：第十一条附件11.1房产证复印件：11.2买卖双方身份证复印件：第十二条签字盖章12.1卖方签字盖章：12.2买方签字盖章：第十三条合同签订日期：第十四条合同编号：第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产证复印件详细要求：房产证复印件需清晰可见，包含房产证上的所有信息，如房产所有权证号、房产地址、房产面积等。附件说明：房产证复印件作为本合同的附件，用于证明卖方对房产的所有权。附件二：买卖双方身份证复印件详细要求：身份证复印件需清晰可见，包含身份证上的所有信息，如姓名、身份证号码、照片等。附件说明：身份证复印件作为本合同的附件，用于证明买卖双方的身份信息。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.卖方未按照合同约定时间交付房产。2.卖方提供的房产信息与实际情况不符。3.买方未按照合同约定时间支付购房款项。4.买方提供的身份信息不真实。责任认定标准：1.卖方未按照合同约定时间交付房产的，应当按照合同约定向买方支付违约金。2.卖方提供的房产信息与实际情况不符的，买方有权解除合同，并要求卖方退还已支付的购房款项。3.买方未按照合同约定时间支付购房款项的，应当按照合同约定向卖方支付违约金。4.买方提供的身份信息不真实的，合同无效，买方应当向卖方支付因此造成的损失。示例说明：如卖方未能在合同约定的交付时间内交付房产，买方可以要求卖方支付违约金。如果卖方提供的房产信息与实际情况不符，买方可以解除合同，并要求卖方退还已支付的购房款项。说明三：法律名词及解释：1.房产交易双方：指本合同中的卖方和买方，分别为房产的出售者和购买者。2.房产：指本合同中交易的房产，包括房屋及其附属设施和土地使用权。3.交易价格：指买方按照合同约定支付给卖方的房产交易总金额。4.房产交付：指卖方按照合同约定将房产的实际控制权转移给买方的行为。5.房产过户：指将房产的所有权从卖方名下转移到买方名下的法律程序。6.房产质量保证：指卖方对房产的质量状况作出的保证。7.违约责任：指合同一方未履行合同义务时，应承担的法律责任。8.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生争议时，采取的解决争议的方式和机构。
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