专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年度江苏省房产交易标准协议格式版B版本合同目录一览1.房产交易双方信息1.1卖方信息1.2买方信息2.房产信息2.1房产位置2.2房产面积2.3房产用途3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3支付时间4.房产交付及过户4.1交付时间4.2交付条件4.3过户手续5.房产质量及保修5.1房产质量5.2保修责任6.交易费用6.1交易税费6.2其他费用7.违约责任7.1卖方违约7.2买方违约8.争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径9.合同的生效、变更与终止9.1合同生效条件9.2合同变更9.3合同终止10.其他约定10.1物业管理10.2配套设施10.3邻里关系11.附件11.1房产证复印件11.2买卖双方身份证明复印件11.3其他重要文件12.双方签字12.1卖方签字12.2买方签字13.合同签订日期13.1签订日期14.合同备案号第一部分：合同如下：第一条房产交易双方信息1.1卖方信息1.1.1卖方名称：江苏省南京市区路号1.1.3卖方证件信息：营业执照号：，法人代表：X1.2买方信息1.2.1买方名称：江苏省南京市区路号1.2.3买方证件信息：身份证号：，联系人：X第二条房产信息2.1房产位置：江苏省南京市区路号2.2房产面积：建筑面积：平方米，使用面积：平方米2.3房产用途：住宅第三条交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币X万元整（大写：人民币伍拾万元整）3.2支付方式：银行转账3.3支付时间：买方应于本合同签订之日起五个工作日内，将房款一次性支付至卖方指定的银行账户。第四条房产交付及过户4.1交付时间：自买卖双方办理完过户手续且卖方收到房款之日起，卖方应当在十个工作日内将房产交付给买方。4.2交付条件：房产应达到交付标准，包括但不限于水、电、燃气等基础设施正常使用。4.3过户手续：买方应按照我国相关法律法规，办理房产过户手续，所需费用由买方承担。第五条房产质量及保修5.1房产质量：房产应符合我国相关法律法规规定的质量标准。5.2保修责任：卖方应对房产的隐蔽工程和主体结构质量问题承担保修责任，保修期自交付之日起算，保修期为两年。第六条交易费用6.1交易税费：根据我国相关法律法规，房产交易过程中产生的税费由买方承担。6.2其他费用：包括但不限于物业费、水电费等，均由买方承担。第七条违约责任7.1卖方违约：卖方未按照本合同约定交付房产，或者所交付的房产不符合约定质量标准的，买方有权要求卖方支付违约金，并有权要求解除本合同。7.2买方违约：买方未按照本合同约定支付房款，或者未按照约定办理过户手续的，卖方有权要求买方支付违约金，并有权要求解除本合同。第八条争议解决8.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中发生的任何争议。8.2调解解决：如果协商不成，任何一方均可向南京市房地产交易中心申请调解。8.3法律途径：如果调解不成，任何一方均有权向南京市中级人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、变更与终止9.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同变更：任何一方要求变更本合同的，应当书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。9.3合同终止：本合同在下列情况下终止：9.3.1双方按照约定履行完毕所有合同义务；9.3.2双方协商一致解除本合同；9.3.3依法应当终止的其他情形。第十条其他约定10.1物业管理：买方应遵守物业管理规定，包括但不限于按时缴纳物业费、遵守小区管理制度等。10.2配套设施：房产所对应的配套设施（如电梯、供暖、供水、供电等）应正常使用，如有损坏，买方应及时维修。第十一条附件11.1房产证复印件：本合同附件中包含房产证的复印件，作为本合同的有效组成部分。11.2买卖双方身份证明复印件：本合同附件中包含买卖双方的身份证明复印件，作为本合同的有效组成部分。11.3其他重要文件：本合同附件中可能包含其他重要文件，包括但不限于房屋验收报告、物业服务合同等。第十二条双方签字12.1卖方签字：____________________日期：____年__月__日12.2买方签字：____________________日期：____年__月__日第十三条合同签订日期13.1签订日期：本合同于____年__月__日在江苏省南京市签订。第十四条合同备案号14.1合同备案号：本合同的备案号为____...
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