专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX豪华房产认筹投资合同2024年专版版本合同目录一览1.认筹投资概述1.1房产项目介绍1.2认筹投资金额1.3认筹投资时间2.房产项目权益2.1房产所有权2.2房产使用权2.3房产转让权3.认筹投资回报3.1房产分配比例3.2投资收益分配3.3投资回报时间4.认筹投资风险4.1投资风险提示4.2风险防范措施4.3风险责任承担5.合同履行保障5.1合同履行期限5.2合同履行地点5.3合同履行方式6.合同的变更和解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件6.3合同变更和解除的程序7.争议解决方式7.1协商解决7.2调解解决7.3仲裁解决7.4法律诉讼8.合同的生效、终止和延长8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同延长条件9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3保密泄露责任10.合同的份数和保管10.1合同份数10.2合同保管责任10.3合同查阅和复制11.合同的修改和补充11.1修改条件11.2补充内容11.3修改和补充的程序12.合同的适用法律12.1适用法律12.2法律解释13.合同的签署13.1签署程序13.2签署日期13.3签署地点14.附件14.1房产项目资料14.2认筹投资证明14.3其他相关文件第一部分：合同如下：第一条认筹投资概述1.1房产项目介绍甲方拟开发建设“”房产项目，项目位于市区路号，占地面积平方米，总建筑面积平方米，包括住宅、商业、办公、酒店等多种业态。本项目共计栋建筑，分别为层（不含地下室），建筑风格为，绿化率为%，容积率为%。1.2认筹投资金额乙方拟认筹投资人民币万元（大写：人民币陆拾万元整），占本项目总认筹投资的%。1.3认筹投资时间乙方应在本合同签订之日起个工作日内，将认筹投资款项支付给甲方。第二条房产项目权益2.1房产所有权乙方在认筹投资完成后，按照本合同约定分配房产。房产所有权自分配之日起转移给乙方。2.2房产使用权乙方在房产所有权转移后，享有房产使用权，有权进行自用、出租、转让等行为。2.3房产转让权乙方在房产所有权转移后，有权将其持有的房产转让给第三方。转让时，乙方应通知甲方，并按照甲方提供的转让程序进行。第三条认筹投资回报3.1房产分配比例甲方按照乙方认筹投资金额占本项目总认筹投资的比例，分配房产给乙方。3.2投资收益分配本项目房产在交付使用后，乙方享有投资收益分配权。投资收益分配按房产实际租金收入的一定比例进行。3.3投资回报时间投资回报时间为本项目房产交付使用后次年。第四条认筹投资风险4.1投资风险提示乙方应了解并认识到投资房产可能产生的风险，包括市场风险、政策风险等。4.2风险防范措施甲方应采取合理措施，降低投资风险。包括但不限于：完善项目审批手续、确保项目质量、提供房产保险等。4.3风险责任承担因不可抗力等原因导致投资损失的，甲方和乙方应按照本合同约定承担相应责任。第五条合同履行保障5.1合同履行期限本合同自签订之日起生效，有效期为年。5.2合同履行地点本合同履行地点为市区路号。5.3合同履行方式甲方按照本合同约定履行义务，乙方按照本合同约定支付认筹投资款项。第六条合同的变更和解除6.1合同变更条件本合同变更需经甲方和乙方协商一致，并签订书面变更协议。6.2合同解除条件本合同解除的条件如下：（1）甲方未按照本合同约定履行义务，乙方有权解除合同；（2）乙方未按照本合同约定支付认筹投资款项，甲方有权解除合同；（3）因不可抗力等原因导致合同无法履行，双方均有权解除合同。6.3合同变更和解除的程序合同变更或解除应书面签署，并报送相关政府部门备案。第八条争议解决方式7.1协商解决双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决。7.2调解解决协商不成的，可以向本项目所在地的人民调解委员会申请调解。7.3仲裁解决调解不成的，任何一方均有权向本项目所在地有管辖权的仲裁机构申请仲裁。7.4法律诉讼如仲裁不成，任何一方均有权向本项目所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、终止和延长8.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同终止条件（1）双方履行完合同全部义务；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力等原因导致合同无法履行；（4）法律、法规规定的其他终止条件。8.3合同延长条件本合...
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