商务楼宇综合清洁及保安服务合同模板合同编号_________一、合同主体甲方：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________乙方：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依据三、定义与解释3.1专业术语（1）综合清洁服务：指乙方对甲方楼宇进行定期或不定期的清洁、保养、消毒等服务；（2）保安服务：指乙方负责甲方楼宇的安全保卫、消防巡查、秩序维护等工作。3.2关键词解释（1）楼宇：指甲方拥有并经营的商务楼宇；（2）乙方人员：指甲方聘请的从事综合清洁及保安服务的工作人员；（3）合同期限：指本合同自生效之日起至终止之日止的时间段。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供综合清洁及保安服务；（2）甲方应向乙方提供必要的物业服务资料，以便乙方更好地履行合同；（3）甲方应按时支付乙方服务费用；（4）甲方应协助乙方处理突发事件，确保楼宇安全和环境卫生。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照合同约定收取甲方支付的服务费用；（2）乙方应按照合同约定提供综合清洁及保安服务，确保服务质量；（3）乙方负责对乙方人员进行培训和管理，确保乙方人员遵守甲方制定的各项规章制度；（4）乙方应定期向甲方汇报服务工作情况，接受甲方的监督和指导。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为____年，自合同生效之日起计算。5.2合同履行地点乙方应在甲方拥有并经营的商务楼宇内提供综合清洁及保安服务。5.3合同履行方式乙方应根据甲方的要求，制定详细的服务计划，并严格按照计划提供服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）合同期限届满，双方未续签合同的；（2）双方协商一致提前终止合同的；（3）一方严重违反合同，导致合同无法继续履行的。6.3终止程序双方应提前30天书面通知对方终止合同。6.4终止后果合同终止后，双方应按照合同约定处理未了事宜，包括但不限于费用结算、人员撤离等。同时，双方应继续遵守合同中关于保密、知识产权等条款的约定。七、费用与支付7.1费用构成（1）乙方人员工资及福利；（2）清洁及保安服务所需材料、设备等成本；（3）乙方为提供本合同项下服务所产生的其他合理费用。7.2支付方式（1）银行转账；（2）现金支付；（3）双方约定的其他支付方式。7.3支付时间甲方应在每个服务周期结束后____日内，按照实际发生的服务费用向乙方支付。7.4支付条款（1）甲方未按时支付服务费用的，应按照逾期付款金额的千分之五向乙方支付逾期违约金；（2）甲方支付服务费用后，乙方应向甲方出具正规发票。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时支付服务费用的，应承担逾期付款的违约责任；（2）甲方违反合同约定，导致乙方无法正常履行合同的，应赔偿乙方因此所造成的损失。8.2乙方违约（1）乙方未按照约定提供综合清洁及保安服务的，甲方有权要求乙方立即改正，并有权要求乙方支付违约金；（2）乙方违反合同约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式双方应按照实际损失及合同约定，协商确定赔偿金额和方式。九、保密条款9.1保密内容双方在履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等，均应予以严格保密。9.2保密期限双方应对本合同项下的保密信息承担保密义务，直至该等信息进入公有领域或不再具有保密价值。9.3保密履行方式双方应采取一切必要措施，确保保密信息不被泄露。如一方违反保密义务，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所称“不可抗力”，指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件发生不可抗力事件的一方，应立即通知对方，并提供相关证明文件。10.3不可抗力发生时的责任和义务因不可抗力事件导致一方无法履行或部分履行合同的，该方不承担违约责任。但受影响的一方应采取合理措施减轻损失，并及时通知对方...
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