专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX房产合伙人权益分配协议2024版版A版本合同目录一览1.合伙人权益概述1.1房产项目介绍1.2合伙人权益的定义与范围1.3权益分配的原则2.合伙人的权利与义务2.1合伙人的权利2.1.1决策权2.1.2收益权2.1.3知情权2.2合伙人的义务2.2.1出资义务2.2.2遵守合同义务2.2.3保密义务3.权益分配机制3.1收益分配3.1.1收益的计算方式3.1.2收益分配的时间与方式3.2物业增值分配3.2.1物业增值的计算方式3.2.2物业增值分配的时间与方式3.3亏损分担3.3.1亏损的计算方式3.3.2亏损分担的时间与方式4.合伙期限4.1合伙期限的定义与起始时间4.2合伙期限的延长与终止4.3合伙期限终止后的权益处理5.合伙事务管理5.1管理机构的设立与职责5.2合伙事务决策程序5.3合伙人会议的召开与决策6.合同的变更与解除6.1合同变更的条件与程序6.2合同解除的条件与程序7.争议解决7.1争议解决的方式7.2争议解决的时效8.合同的生效、终止与解除8.1合同的生效条件8.2合同的终止条件8.3合同解除的条件9.违约责任9.1违约行为的界定9.2违约责任的形式与计算10.合同的适用法律与争议解决10.1适用法律的确定10.2争议解决的方式与地点11.其他条款11.1合同的翻译与解释11.2合同的附件与补充协议12.签字盖章12.1合伙人的签字盖章12.2合同的生效日期13.合同的副本与正本13.1副本的数量与分发13.2正本与副本的效力14.补充条款14.1对合同的补充与修改14.2补充条款的生效条件与程序第一部分：合同如下：第一条：合伙人权益概述1.1房产项目介绍本合同所涉及的房产项目为位于【填写项目地址】的【填写房产类型】房产，项目总面积为【填写总面积】平方米。1.2合伙人权益的定义与范围合伙人的权益包括但不限于对房产项目的投资收益权、决策权、知情权、物业增值分配权以及亏损分担权。1.3权益分配的原则权益分配将遵循公平、公正、合理的原则，确保各合伙人的权益得到充分保障。第二条：合伙人的权利与义务2.1合伙人的权利2.1.1决策权合伙人享有对房产项目重大事项的决策权，包括但不限于项目投资、改造、出售等。2.1.2收益权合伙人享有按照合同约定获得项目收益的权利，收益分配将按照实际出资比例进行。2.1.3知情权合伙人享有随时了解项目运营状况的权利，包括财务报表、经营计划等。2.2合伙人的义务2.2.1出资义务合伙人应按照合同约定向项目出资，出资额为【填写出资额】元。2.2.2遵守合同义务合伙人应严格遵守本合同的约定，履行各项权利与义务。2.2.3保密义务合伙人应对项目的商业秘密予以保密，不得泄露给第三方。第三条：权益分配机制3.1收益分配3.1.1收益的计算方式项目收益将根据实际产生的利润进行计算，利润计算公式为【填写利润计算公式】。3.1.2收益分配的时间与方式收益分配将在项目结束后【填写时间】内进行，分配方式为直接转账至合伙人指定的银行账户。3.2物业增值分配3.2.1物业增值的计算方式物业增值将根据项目结束后市场评估价与购买价的差额进行计算。3.2.2物业增值分配的时间与方式物业增值分配将在项目结束后【填写时间】内进行，分配方式为直接转账至合伙人指定的银行账户。3.3亏损分担3.3.1亏损的计算方式亏损将根据项目投入的成本进行计算。3.3.2亏损分担的时间与方式亏损分担将在发生亏损后【填写时间】内进行，分担方式为按照实际出资比例分担。第四条：合伙期限4.1合伙期限的定义与起始时间合伙期限自合同签署之日起至项目结束之日止。4.2合伙期限的延长与终止合伙期限可以根据双方协商一致进行延长或终止。4.3合伙期限终止后的权益处理合伙期限终止后，合伙人的权益将按照合同约定进行处理。第五条：合伙事务管理5.1管理机构的设立与职责设立项目管理委员会，负责项目的日常管理与决策。5.2合伙事务决策程序5.3合伙人会议的召开与决策合伙人会议至少每年召开一次，会议决策需经全体合伙人同意。第六条：合同的变更与解除6.1合同变更的条件与程序合同变更需经全体合伙人同意，并签订书面变更协议。6.2合同解除的条件与程序合同解除需经全体合伙人同意，并签订书面解除协议。第八条：违约责任8.1违约行为的界定合伙人违反合同约定的行为视为违约行为。8....
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