房产交易合同：2024住宅购买权合同本合同目录一览1.房产交易双方2.房产描述2.1房产位置2.2房产面积2.3房产类型3.购买权合同金额4.付款方式及期限4.1首付款4.2贷款金额4.3贷款利率4.4还款期限5.房产交付及过户5.1交付日期5.2过户手续5.3过户费用6.房产权利与义务6.1房产所有权6.2房产使用权6.3房产维修责任7.违约责任7.1买方违约7.2卖方违约8.争议解决方式9.合同的生效、变更和终止10.其他约定11.合同附件12.签字盖章13.合同签订日期14.合同有效期第一部分：合同如下：1.房产交易双方1.1买方：1.1.1姓名：1.1.2身份证号：1.1.3地址：1.1.4联系方式：1.2卖方：1.2.1姓名：1.2.2身份证号：1.2.3地址：1.2.4联系方式：2.房产描述2.1房产位置：2.1.1街道名称：2.1.2门牌号码：2.2房产面积：2.2.1建筑面积：2.2.2套内面积：2.3房产类型：2.3.1住宅性质：2.3.2房屋结构：2.3.3楼层：2.3.4朝向：3.购买权合同金额3.1合同总价：3.1.1人民币金额：3.1.2大写金额：4.付款方式及期限4.1首付款4.1.1首付款金额：4.1.2付款日期：4.2贷款金额4.2.1贷款金额：4.3贷款利率4.3.1贷款年利率：4.4还款期限4.4.1还款期限（年）：5.房产交付及过户5.1交付日期5.1.1预计交付日期：5.2过户手续5.2.1过户所需材料：5.2.2过户办理地点：5.3过户费用5.3.1过户费用承担方：5.3.2过户费用金额：6.房产权利与义务6.1房产所有权6.2房产使用权6.2.1使用权起始日期：6.2.2使用权终止日期：6.3房产维修责任6.3.1保修期限：6.3.2维修责任方：7.违约责任7.1买方违约7.1.1买方违约责任：7.2卖方违约7.2.1卖方违约责任：8.争议解决方式8.1双方在履行本合同时发生的任何争议，应通过友好协商解决；8.2如果协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.合同的生效、变更和终止9.1本合同自双方签字盖章之日起生效；9.2本合同的变更必须经双方协商一致，并以书面形式作出；9.3.1双方履行完合同全部义务；9.3.2合同约定的房屋过户手续办理完毕；9.3.3双方协商一致提前终止合同。10.其他约定10.1双方应遵守国家的法律法规，履行合同规定的各项义务；10.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；10.3本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。11.合同附件11.1附件一：房产证复印件；11.2附件二：买卖双方身份证复印件；11.3附件三：贷款合同复印件；11.4附件四：其他相关文件。12.签字盖章12.1买方签字：12.2卖方签字：12.3见证人签字：12.4签字日期：13.合同签订日期13.1签订日期：14.合同有效期14.1本合同自签字盖章之日起有效期至：第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产证复印件1.附件内容：房产证的原件及复印件。2.附件要求：房产证须由相关部门颁发，且复印件需清晰可辨。3.附件说明：房产证作为房产交易的重要凭证，用于证明房产的权属情况。附件二：买卖双方身份证复印件1.附件内容：买卖双方的有效身份证件的原件及复印件。2.附件要求：身份证须由公安机关颁发，且复印件需清晰可辨。3.附件说明：身份证作为个人身份的重要证明，用于确认双方的交易资格。附件三：贷款合同复印件1.附件内容：如有贷款购房，需提供贷款合同的原件及复印件。2.附件要求：贷款合同须由金融机构颁发，且复印件需清晰可辨。3.附件说明：贷款合同用于证明买方的贷款额度及还款情况。附件四：其他相关文件1.附件内容：其他与房产交易相关的文件，如评估报告、物业费清单等。2.附件要求：文件须真实有效，且复印件需清晰可辨。3.附件说明：其他相关文件有助于全面了解房产的实际情况。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.买方未按时支付首付款或贷款；2.买方未按时履行合同约定的过户手续；3.卖方未按时交付房产；4.卖方提供虚假房产信息；5.双方未按约定履行合同义务。责任认定：1.买方违约责任：按照合同约定支付违约金，并承担因此造成的一切损失；2.卖方违约责任：按照合同约定支付违约金，并承担因此造成的一切损失；3.双方协商一致提前终止合同的，按合同约定处理违约责任。示例说明：1.若买方未能在约定日期支付首付款，则需按照合同约定支付违...
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