2024年最新餐饮业专用房屋租赁合同范本本合同目录一览第一条租赁房屋描述1.1房屋位置1.2房屋面积1.3房屋结构1.4房屋现状第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还日期第五条房屋使用及维修5.1承租人使用规定5.2房屋维修责任5.3房屋改造限制第六条保险责任6.1承租人保险责任6.2出租人保险责任第七条转租条款7.1转租条件7.2转租通知期限第八条违约责任8.1承租人违约责任8.2出租人违约责任第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点第十条法律适用10.1合同适用的法律第十一条其他条款11.1合同变更11.2合同解除11.3合同终止第十二条通知12.1通知方式12.2通知期限第十三条附件13.1房屋照片13.2租赁合同副本第十四条签字盖章14.1出租人签字14.2承租人签字14.3见证人签字第一部分：合同如下：第一条租赁房屋描述1.1房屋位置：该房屋位于____________（具体地址），处于商业繁华地段，交通便利。1.2房屋面积：房屋实际使用面积为____平方米，包括____________（具体房间或区域）。1.3房屋结构：该房屋为____________（建筑结构类型，如：框架结构、砖混结构等），共有____________层。1.4房屋现状：房屋目前处于_______（使用状态，如：空置、营业中等），设施设备齐全，可直接投入使用。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：双方确认租赁合同自____年__月__日起生效。2.2租赁结束日期：租赁期限为____年，自租赁开始日期算起，至____年__月__日止。2.3租赁续约条款：如双方同意续约，应在不晚于租赁期满前____个月签署租赁续约协议。第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2租金支付周期：租金每____个月支付一次，每次支付____个月租金。3.3租金支付日期：承租人应在每个租金支付周期到期前____个工作日支付租金。3.4租金支付方式：租金通过银行转账方式支付至出租人指定的账户，账户信息如下：户名________，账号________，开户行________。第四条押金4.1押金金额：承租人应于签署租赁合同的同时支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2押金退还条件：租赁期满或合同提前解除后，出租人在确认租赁房屋及附属设施无损坏或经双方协商一致的损坏已得到赔偿后，____个工作日内退还承租人押金。4.3押金退还日期：租赁期满或合同提前解除后，押金退还日期为双方确认上述条件满足之日的次日。第五条房屋使用及维修5.1承租人使用规定：承租人须按照租赁房屋的性质和功能合理使用房屋，并遵守国家相关法律法规，不得擅自改变房屋结构和用途。5.2房屋维修责任：出租人负责房屋及附属设施的正常维护和保养，确保房屋安全。承租人在使用过程中发现房屋及附属设施有损坏或故障的，应立即通知出租人，由出租人负责维修。5.3房屋改造限制：未经双方协商一致，承租人不得对房屋进行任何形式的改造或添置固定设施。第六条保险责任6.1承租人保险责任：承租人应自行办理租赁期间内房屋及自身财产保险，并承担保险费用。6.2出租人保险责任：出租人应办理租赁期间内房屋及附属设施保险，并承担保险费用。第七条转租条款7.1转租条件：承租人在租赁期内如需转租房屋，须提前____个月书面通知出租人，并取得出租人书面同意。7.2转租通知期限：承租人应在转租协议签署后____个工作日内，将转租协议副本提交给出租人。第八条违约责任8.1承租人违约责任：承租人违反合同约定，导致合同无法履行或造成出租人损失的，应承担违约责任，赔偿出租人因此造成的全部损失。8.2出租人违约责任：出租人违反合同约定，导致合同无法履行或造成承租人损失的，应承担违约责任，赔偿承租人因此造成的全部损失。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方在履行合同过程中发生纠纷的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点：本合同争议解决的地点为合同签订地。第十条法律适用10.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法...
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