专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX住宅租赁合同：2024年租金支付及收取办法一本合同目录一览1.租赁房屋及租金1.1房屋描述1.2租金金额及支付方式1.3租金支付时间及周期2.租金调整2.1租金调整方式2.2租金调整时间3.租金收取3.1租金收取方式3.2租金收取时间3.3租金收取违约金4.房屋维护与管理4.1出租人维护责任4.2承租人维护责任4.3房屋维修费用承担5.房屋使用规定5.1房屋使用范围5.2房屋禁止行为5.3房屋损害赔偿6.租赁期限6.1租赁起始日期6.2租赁终止日期6.3续租条款7.押金7.1押金金额7.2押金退还7.3押金扣除事项8.违约责任8.1出租人违约责任8.2承租人违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决时间10.合同变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件11.合同效力11.1合同生效条件11.2合同无效条件12.其他约定12.1房屋保险12.2房屋转让12.3房屋出租13.附件13.1房屋照片13.2租赁房屋相关证件14.双方签字14.1出租人签字14.2承租人签字第一部分：合同如下：1.租赁房屋及租金1.1房屋描述甲方出租的房屋位于【具体地址】，房屋结构为【具体结构】，房屋面积为【具体面积】平方米。房屋设施包括【具体设施列表】。1.2租金金额及支付方式乙方应按月向甲方支付租金，租金金额为人民币【具体金额】元整。租金支付方式为银行转账，乙方需在每月的【具体日期】前将租金转入甲方指定的银行账户。1.3租金支付时间及周期租金支付周期为一个月，自【具体日期】起计算。乙方应在每月的【具体日期】前支付当月租金。2.租金调整2.1租金调整方式租金调整方式为每满一年，租金在上一年基础上增加【具体比例】%。2.2租金调整时间租金调整时间为合同签订后的每满一年。3.租金收取3.1租金收取方式甲方采取银行转账方式收取租金。乙方应在每月的【具体日期】前将租金转入甲方指定的银行账户。3.2租金收取时间甲方应在收到乙方租金后的【具体时间】内确认收款，并将收款凭证发送给乙方。3.3租金收取违约金如乙方未能在约定时间内支付租金，应支付违约金，违约金为应付租金的【具体比例】%。4.房屋维护与管理4.1出租人维护责任甲方负责对房屋共用部位及设施进行定期维护和保养。4.2承租人维护责任乙方应合理使用房屋及其设施，并负责日常维护和清洁。4.3房屋维修费用承担因房屋正常使用导致的维修费用由甲方承担；因乙方使用不当导致的维修费用由乙方承担。5.房屋使用规定5.1房屋使用范围乙方只能将房屋用于【具体用途】。5.2房屋禁止行为乙方不得在房屋内进行【具体禁止行为】。5.3房屋损害赔偿乙方如违反上述规定，造成房屋及设施损坏的，应按甲方的要求进行修复或支付相应的赔偿金。6.租赁期限6.1租赁起始日期租赁起始日期为【具体日期】。6.2租赁终止日期租赁终止日期为【具体日期】。6.3续租条款如乙方需在租赁期满后继续租赁，应提前【具体时间】个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。8.违约责任8.1出租人违约责任如甲方违反合同约定，导致乙方无法正常使用房屋，甲方应支付乙方违约金，违约金为租金的【具体比例】%。8.2承租人违约责任如乙方违反合同约定，甲方有权提前终止合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租金的【具体比例】%。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决时间双方应在争议发生后的【具体时间】内开始协商，如协商无果，则按照上述争议解决方式进行。10.合同变更与解除10.1合同变更条件合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2合同解除条件合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。11.合同效力11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同无效条件本合同无效的条件为法律法规规定的合同无效条件。12.其他约定12.1房屋保险乙方应自行办理房屋保险，保险费用由乙方承担。12.2房屋转让甲方如欲转让房屋，应提前【具体时间】个月通知乙方，并保证新的产权人继续履行本合同。12.3房屋出租未经甲方书面同意，乙方不得将房屋出租或转租给第三方。13.附件13.1房屋照片本合同附件中包含房屋的照片，用于确认房屋的现状。...
