饭店经营用房屋租赁合约（2024年制定）本合同目录一览1.租赁双方2.租赁物业3.租赁期限4.租金及支付方式5.租赁用途6.维修责任7.保险责任8.转租条款9.提前终止租赁10.违约责任11.争议解决12.法律适用13.其他条款14.签署日期和地点第一部分：合同如下：1.租赁双方1.1甲方（出租方）：【甲方全称】1.2乙方（承租方）：【乙方全称】1.3甲乙双方经友好协商，自愿签订本租赁合同，并共同遵守本合同条款。2.租赁物业2.1甲方同意将位于【物业地址】的【物业面积】平方米的房屋出租给乙方。2.2乙方租赁该房屋用于【经营范围】。3.租赁期限3.1本合同租赁期限为【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。3.2如乙方需续租，应于合同到期前【提前通知时间】通知甲方，并签订新的租赁合同。4.租金及支付方式4.1乙方向甲方支付的租金为每月【租金金额】元。4.2乙方支付租金的方式为每【支付周期】支付一次，每次支付【支付金额】元。4.3乙方应在每月的【指定日期】前将租金支付给甲方。5.租赁用途5.1乙方应按约定的用途使用租赁房屋，不得擅自改变用途。5.2乙方不得在租赁房屋内进行违法活动。6.维修责任6.1甲方负责租赁房屋及附属设施的基本维护和保养。6.2乙方负责日常使用中的合理损耗和小修小补。6.3重大维修费用由【承担方】负责。7.保险责任7.1乙方应自行办理必要的营业保险，并确保保险覆盖整个租赁期间。7.2乙方应在合同签订后【指定时间】内向甲方提供保险单副本。8.转租条款（此处省略，因用户要求不包含转租条款）9.提前终止租赁（此处省略，因用户要求不包含提前终止租赁条款）10.违约责任10.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。10.2违约方的赔偿金额应包括损失赔偿金、违约金及甲方因此而产生的其他直接损失。11.争议解决11.1对于因执行本合同而产生的任何争议，双方应通过友好协商解决。11.2若协商不成，任何一方均可向【管辖法院】提起诉讼。12.法律适用12.1本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用【适用法律】。13.其他条款13.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。13.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.签署日期和地点14.1本合同于【签署日期】在【签署地点】签署。8.转租条款8.1乙方不得将租赁房屋全部或部分转租给第三方。8.2如乙方确需转租，应事先征得甲方的书面同意。8.3未经甲方书面同意，乙方擅自转租的，甲方有权解除本合同。9.提前终止租赁9.1在租赁期限内，如乙方需提前终止租赁，应提前【提前通知时间】书面通知甲方。9.2提前终止租赁的，乙方应支付给甲方【违约金金额】作为违约金。9.3甲方收到乙方提前终止租赁通知后，应按照本合同约定退还乙方已支付的租金余额。10.违约责任10.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。10.2违约方的赔偿金额应包括损失赔偿金、违约金及甲方因此而产生的其他直接损失。11.争议解决11.1对于因执行本合同而产生的任何争议，双方应通过友好协商解决。11.2若协商不成，任何一方均可向【管辖法院】提起诉讼。12.法律适用12.1本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用【适用法律】。13.其他条款13.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。13.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.签署日期和地点14.1本合同于【签署日期】在【签署地点】签署。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：租赁物业照片附件2：租赁物业平面图附件3：租赁物业设施清单附件4：租金支付明细表附件5：维修责任确认书附件6：保险单副本附件7：转租同意书附件8：提前终止租赁协议附件9：违约金计算公式附件1的详细要求和说明：租赁物业照片应包括房屋的外观、内部结构和重要设施的照片，以证明物业的实际情况。附件2的详细要求和说明：租赁物业平面图应详细展示房屋的布局和各房间的用途，以便乙方了解物业的内部结构。附件3的详细要求和说明：租赁物业设施清单应列明房屋内所有的设施和设备，包括家具、电器、管道等，以及其状态和归属。附件4的详细要求和说明：租金支付明细...
