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2024年餐饮业标准饭馆租赁承包协议样本VIP专享VIP免费

2024年餐饮业标准饭馆租赁承包协议样本_第1页
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2024年餐饮业标准饭馆租赁承包协议样本_第3页
2024年餐饮业标准饭馆租赁承包协议样本本合同目录一览第一条:租赁承包物的描述1.1租赁承包物的位置1.2租赁承包物的面积1.3租赁承包物的现状第二条:租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条:租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条:承包方的权利和义务4.1承包方有权使用租赁承包物进行餐饮业务4.2承包方有义务维护租赁承包物的正常运营4.3承包方有义务遵守相关法律法规第五条:租赁方的权利和义务5.1租赁方有权收取租金5.2租赁方有义务提供合格的租赁承包物5.3租赁方有义务协助承包方办理相关手续第六条:维修和保养6.1承包方负责租赁承包物的日常维修和保养6.2租赁方负责大修和重大维修第七条:保险7.1承包方必须购买相应的保险7.2保险费用由承包方承担第八条:合同的转让8.1未经租赁方同意,承包方不得将合同转让给第三方第九条:合同的解除9.1在租赁期限内,任何一方有权解除合同9.2解除合同的条件和程序第十条:违约责任10.1任何一方违反合同条款,应承担相应的违约责任第十一条:争议解决11.1合同履行过程中发生的争议,双方应友好协商解决11.2协商不成的,可向合同签订地人民法院提起诉讼第十二条:合同的生效、修改和终止12.1合同自双方签字盖章之日起生效12.2合同的修改和终止,应经双方协商一致第十三条:其他约定13.1双方约定的其他事项第十四条:附则14.1本合同未尽事宜,可由双方另行签订补充协议14.2本合同一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力第一部分:合同如下:第一条:租赁承包物的描述1.1租赁承包物的位置本合同租赁承包物位于____(地址),具体门牌号为____,该位置交通便利,人流量大,具有较高的商业价值。1.2租赁承包物的面积租赁承包物的总面积为____平方米,包括室内和室外区域。室内面积为____平方米,室外面积为____平方米。1.3租赁承包物的现状租赁承包物现状为____(建筑类型,如:餐饮楼、餐厅、餐馆等),内部设施齐全,包括厨房设备、餐桌、餐椅、空调等。餐厅装修风格为____,能够满足各类顾客的用餐需求。第二条:租赁期限2.1租赁开始日期本合同租赁期限自____年____月____日起,至____年____月____日止。2.2租赁结束日期如双方同意续约,应在此合同到期前____个月内,签订新的租赁合同,并约定新的租赁期限。第三条:租金及支付方式3.1租金金额本合同租赁承包物的租金为每月____元人民币(大写:____元整)。3.2租金支付周期租金支付周期为每____个月支付一次,即每____月支付一次租金。3.3租金支付方式租金通过银行转账的方式支付,账户信息如下:户名:____账号:____开户行:____第四条:承包方的权利和义务4.1承包方有权使用租赁承包物进行餐饮业务,但不得擅自改变租赁承包物的结构和用途。4.2承包方有义务维护租赁承包物的正常运营,确保餐厅卫生、安全、服务质量达到____行业标准。4.3承包方有义务遵守相关法律法规,不得从事违法经营活动,如因承包方违法行为导致合同解除,承包方应支付违约金____元人民币。第五条:租赁方的权利和义务5.1租赁方有权收取租金,并按照合同约定提供合格的租赁承包物。5.2租赁方有义务协助承包方办理相关手续,如营业执照、卫生许可证等。5.3租赁方有义务在合同期限内,对租赁承包物进行必要的维修和保养,确保租赁承包物的正常使用。第六条:维修和保养6.1承包方负责租赁承包物的日常维修和保养,确保餐厅设施设备正常运行。6.2租赁方负责大修和重大维修,包括但不限于水电系统、空调系统、消防设施等。为确保双方权益,本合同自签订之日起生效。本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。如有未尽事宜,可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。第八条:合同的转让8.1未经租赁方同意,承包方不得将合同转让给第三方。如承包方确有特殊情况需要转让合同,应提前____个月向租赁方提出书面申请,并经租赁方同意后方可进行转让。8.2转让合同需按照本合同约定的租金、租赁期限等条款进行,且第三方需符合租赁方的租赁条件。8.3承包方在转让合同前,应确保第三方了解并同意本合同的所有条款,并承担因此产生的法律责任。第九条:合...

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