专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024二手房个人购房合同范本本合同目录一览1.购房人信息1.1购房人姓名1.2购房人身份证号码1.3购房人联系方式2.出售人信息2.1出售人姓名2.2出售人身份证号码2.3出售人联系方式3.房屋信息3.1房屋地址3.2房屋所有权证号3.3房屋面积3.4房屋户型3.5房屋建造年份4.购房价格4.1房屋成交总价4.2付款方式4.3首付款金额及支付时间4.4贷款金额及贷款银行4.5贷款还款方式及还款周期5.交付及过户5.1房屋交付时间5.2房屋过户时间5.3过户费用承担方6.房屋维修及保养6.1出售人承诺的保修范围6.2出售人承诺的保修期限7.税费承担7.1购房人应承担的税费7.2出售人应承担的税费8.违约责任8.1购房人的违约责任8.2出售人的违约责任9.争议解决方式9.1双方协商解决9.2提交房地产交易中心调解9.3向人民法院提起诉讼10.其他约定10.1房屋交付时附带的家具、电器等物品清单10.2房屋交付后，购房人如需要进行改造、装修等，应提前通知出售人，并征得出售人同意10.3购房人在购房过程中所涉及的个人信息，出售人应予以保密11.合同的签订、生效和解除11.1本合同自双方签字或盖章之日起生效11.2一方解除合同，应提前一个月通知对方，并承担相应的违约责任11.3本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力12.附件12.1房屋所有权证复印件12.2购房人身份证复印件12.3出售人身份证复印件12.4贷款合同复印件（如有）13.补充条款13.1如双方在合同履行过程中，出现本合同未规定的情况，应本着公平、公正、合理的原则协商解决14.签署日期第一部分：合同如下：第一条购房人信息1.1购房人姓名：1.2购房人身份证号码：11010519800307567X第二条出售人信息2.1出售人姓名：2.2出售人身份证号码：110105197508159876第三条房屋信息3.1房屋地址：北京市海淀区某某小区某某号楼某某单元某某号3.2房屋所有权证号：京房权证海字56号3.3房屋面积：建筑面积为120平方米，套内面积为100平方米3.4房屋户型：三室两厅一厨一卫3.5房屋建造年份：2005年第四条购房价格4.1房屋成交总价：人民币壹佰万元整（￥1000,000.00）4.2付款方式：首付人民币叁拾万元整（￥300,000.00），贷款人民币柒拾万元整（￥700,000.00）4.3首付款金额及支付时间：购房人应于本合同签订之日起七个工作日内，将首付款支付给出售人4.4贷款金额及贷款银行：购房人向某某银行申请贷款柒拾万元整（￥700,000.00）4.5贷款还款方式及还款周期：按某某银行规定的还款方式和周期进行还款第五条交付及过户5.1房屋交付时间：自购房人支付首付款之日起计算，出售人应在柒个工作日内将房屋交付给购房人5.2房屋过户时间：购房人应在本合同签订之日起叁个月内，将房屋过户至购房人名下5.3过户费用承担方：过户所产生的费用按某某交易中心的规定由双方承担第六条房屋维修及保养6.1出售人承诺的保修范围：房屋主体结构、设备设施（包括但不限于水电煤气管线、电梯、空调等）6.2出售人承诺的保修期限：自房屋交付之日起算，五年内（以保修卡为准）第八条税费承担8.1购房人应承担的税费：契税、个人所得税等（具体税费以税务局核定为准）8.2出售人应承担的税费：房产交易手续费、土地增值税等（具体税费以税务局核定为准）第九条违约责任9.1购房人的违约责任：如购房人未按本合同约定支付首付款或贷款，应支付违约金，违约金为本合同第四条所述房款总额的1%9.2出售人的违约责任：如出售人未按本合同约定交付房屋或过户，应支付违约金，违约金为本合同第四条所述房款总额的1%第十条争议解决方式10.1双方协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决10.2提交房地产交易中心调解：如协商不成，任何一方均可向房地产交易中心申请调解10.3向人民法院提起诉讼：如调解不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼第十一条其他约定11.1房屋交付时附带的家具、电器等物品清单：详见附件一11.2房屋交付后，购房人如需要进行改造、装修等，应提前通知出售人，并征得出售人同意11.3购房人在购房过程中所涉及的个人信息，出售人应予以保密第十二条合同的签订、生效和解除12.1本合同自双方签字或盖章之日...
