专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX房地产精准认筹：2024VIP客户合同范文版B版本合同目录一览1房地产精准认筹概述1.1定义1.2范围1.3精准认筹的条件2VIP客户资格确认2.1客户资格要求2.2资格审核程序2.3资格确认结果通知3认筹权益与义务3.1认筹权益3.1.1优先购房权3.1.2价格优惠3.1.3户型选择权3.2认筹义务3.2.1认筹金支付3.2.2购房决策期限3.2.3购房履约责任4认筹金支付与管理4.1认筹金金额4.2支付方式4.3认筹金退还条件与流程4.4认筹金利息5购房优惠政策5.1优惠政策内容5.2优惠政策的适用条件5.3优惠政策的使用流程6户型选择与确认6.1户型选择原则6.2户型确认程序6.3户型调整与变更7购房决策期限与履约责任7.1购房决策期限7.2履约责任与违约处理8合同解除与终止8.1解除条件8.2终止条件8.3解除与终止的后果9争议解决方式9.1协商解决9.2调解程序9.3诉讼途径10合同的生效、变更与解除10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同解除条件11保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3保密违约处理12法律适用与争议解决12.1法律适用12.2争议解决方式13合同的签订与保管13.1签订程序13.2合同副本保管14附则14.1合同的解释权14.2合同的修订历史14.3合同的最终解释权归属第一部分：合同如下：第一条房地产精准认筹概述1.1定义精准认筹是指客户在房地产开发商指定的时间内，按照开发商规定的条件和程序，提交认筹申请，并支付认筹金，以获得在项目开盘时优先购房的权利。1.2范围精准认筹的范围包括本项目所有可售房源，包括但不限于住宅、商业、办公等。1.3精准认筹的条件（1）年满18周岁，具有完全民事行为能力的自然人；（2）遵守本项目认筹的相关规定，认同并愿意遵守本合同的各项条款；（3）按照开发商规定的程序和要求，提交完整的认筹资料，并通过审核。第二条VIP客户资格确认2.1客户资格要求（1）具备一定的经济实力和社会地位；（3）认同并愿意遵守本合同的各项条款。2.2资格审核程序开发商将对客户提交的认筹资料进行审核，审核内容包括但不限于身份证明、经济实力证明等。开发商有权要求客户提供相关证明材料，客户应予以配合。2.3资格确认结果通知开发商将在审核结束后，以书面形式通知客户资格确认结果。如客户未通过审核，开发商应退还已支付的认筹金。第三条认筹权益与义务3.1认筹权益3.1.1优先购房权客户在认筹成功后，享有在本项目开盘时的优先购房权，即在同等条件下，优先于非认筹客户选择和购买房源。3.1.2价格优惠客户在认筹成功后，享有在本项目开盘时购买房源的价格优惠，具体优惠幅度以开发商公布的优惠政策为准。3.1.3户型选择权客户在认筹成功后，享有在本项目开盘时优先选择户型的权利，具体选择原则和顺序以开发商制定的户型选择政策为准。3.2认筹义务3.2.1认筹金支付客户在认筹时应支付认筹金，认筹金金额为本项目开盘时首付款的20%。支付方式包括但不限于银行转账、等。3.2.2购房决策期限客户在认筹成功后，应在开发商规定的购房决策期限内完成购房决策，否则视为放弃购房权利。3.2.3购房履约责任客户在认筹成功后，应按照开发商的购房履约要求，按时支付购房款项，并履行购房合同约定的其他义务。第四条认筹金支付与管理4.1认筹金金额认筹金金额为本项目开盘时首付款的20%，具体金额以开发商公布的为准。4.2支付方式客户可通过银行转账、等方式支付认筹金。支付时，客户应注明认筹人姓名及认筹编号，以确保认筹金支付的准确性。4.3认筹金退还条件与流程（1）开发商未通过客户资格审核，客户应在接到通知后3日内要求退还认筹金；（2）客户在认筹成功后，因个人原因在购房决策期限内未能完成购房决策的，应在购房决策期限届满后3日内要求退还认筹金。4.4认筹金利息开发商应在认筹金退还过程中，按照同期银行存款利率支付客户认筹金的利息。第五条购房优惠政策5.1优惠政策内容购房优惠政策包括但不限于价格优惠、车位优惠、装修优惠等。具体优惠政策以开发商公布的为准。5.2优惠政策的适用条件优惠政策的适用条件包括但不限于认筹成功、按时履行购房合同约定的义务等。具体适用条件以开发商制定的政策为准。5.3优惠政策的使用流程客户在...
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