洛阳二手房产交易标准协议范本本合同目录一览1.交易双方1.1卖方信息1.2买方信息2.房产信息2.1房产地址2.2房产面积2.3房产户型2.4房产楼层2.5房产所有权3.交易价格3.1房产成交价格3.2支付方式3.3支付时间4.房产过户4.1过户费用4.2过户时间5.房产交付5.1交付时间5.2交付条件6.房产维修责任6.1保修期6.2维修责任划分7.违约责任7.1卖方违约7.2买方违约8.争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径9.合同的生效、变更和终止9.1合同生效条件9.2合同变更9.3合同终止10.其他约定10.1户口迁移10.2物业费用结算10.3家具家电归属11.附件11.1房产证复印件11.2买卖双方身份证明复印件11.3交易过程中产生的其他重要文件12.合同签订日期13.合同签订地点14.双方签字（盖章）第一部分：合同如下：第一条交易双方1.1卖方信息1.2买方信息第二条房产信息2.1房产地址2.2房产面积该房产建筑面积为____平方米，具体面积以房产证登记面积为准。2.3房产户型该房产户型为____________，房屋结构及内部布局以实地查看为准。2.4房产楼层该房产位于第________层，总楼层为________层。2.5房产所有权甲方保证该房产权属清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。第三条交易价格3.1房产成交价格双方经协商一致，该房产的成交价格为人民币____元整（大写：____________________元整）。3.2支付方式乙方支付购房款项的方式如下：（1）人民币现金支付：____元；（2）银行转账支付：____元；（3）其他支付方式：____元。3.3支付时间乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将上述购房款项支付给甲方。第四条房产过户4.1过户费用双方同意，房产过户所产生的相关税费按国家法律法规及政策规定各自承担相应部分。具体费用以实际发生为准。4.2过户时间双方应在本合同签订之日起____个工作日内，共同前往房产交易中心办理房产过户手续。第五条房产交付5.1交付时间甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将该房产交付给乙方。5.2交付条件（1）该房产的所有权转移登记手续已完成；（2）该房产的实际交付时间以甲方将房产钥匙交付给乙方为准。第六条房产维修责任6.1保修期自房产交付之日起，甲方承诺对该房产承担____个月的保修责任。6.2维修责任划分（1）因甲方原因导致房产出现质量问题，由甲方负责维修；（2）因乙方使用不当导致房产出现损坏，由乙方负责维修。第七条违约责任7.1卖方违约甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为房产成交价格的____%。7.2买方违约乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为房产成交价格的____%。本部分内容共计____字。第八条争议解决8.1协商解决双方应友好协商解决本合同履行过程中的任何争议和纠纷。8.2调解解决如协商不成，任何一方均可向房产所在地的居民调解委员会申请调解。8.3仲裁解决如调解不成，任何一方均有权向房产所在地的仲裁委员会申请仲裁。8.4法律途径如仲裁不成，任何一方均有权向房产所在地的有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、变更和终止9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同变更本合同的变更须经双方协商一致，并以书面形式签订。9.3合同终止本合同在下列情况下终止：（1）双方履行完本合同全部义务；（2）双方协商一致解除本合同；（3）依法应终止的其他情形。第十条其他约定10.1户口迁移甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将该房产涉及的户口迁出。10.2物业费用结算双方同意，房产交付时，乙方应支付自上一个物业管理周期起至实际交付日止的物业费。10.3家具家电归属双方同意，房产交付时，房屋内的家具、家电等物品归乙方所有。第十一条附件11.1房产证复印件本合同签订时，甲方应向乙方提供该房产的房产证复印件。11.2买卖双方身份证明复印件本合同签订时，买卖双方应向对方提供身份证复印件。11.3交易过程中产生的其他重要文件如有其他重要文件，双方应共同保存并及时向对方提供。第十二条合同签订日期本合同签订日期为：____年____月____日。第十三条合同签订地点本合同签订地点为：________________。第十四条双方签字（盖章）甲方（卖方）：_______________...
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