专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX父子房产交易协议模板2024年版版A版本合同目录一览1.总则1.1定义1.2解释1.3适用法律2.房产描述2.1房产位置2.2房产面积2.3房产现状3.交易价格与支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3支付时间4.交易程序4.1房产评估4.2签订合同4.3办理过户手续4.4支付税费5.权利与义务5.1儿子的权利与义务5.2父亲的权利与义务6.违约责任6.1儿子违约6.2父亲违约7.争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3诉讼解决8.合同的生效、变更与终止8.1生效条件8.2变更条件8.3终止条件9.其他约定9.1房产保险9.2居住权9.3物业管理10.附件10.1房产证复印件10.2身份证明复印件10.3支付凭证复印件11.签署日期11.1儿子签字11.2父亲签字12.备注13.合同14.签署页第一部分：合同如下：1.总则1.1.1.1姓名：________________1.1.1.2身份证号：________________1.1.1.3地址：________________1.1.2.1姓名：________________1.1.2.2身份证号：________________1.1.2.3地址：________________1.2本合同的目的是规定双方关于房产交易的各项条款和条件。1.3本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.房产描述2.1房产位置：________________（具体地址）。2.2房产面积：____平方米。2.3房产现状：本房产目前处于____状态，包括但不限于装修情况、使用情况等。3.交易价格与支付方式3.1交易价格：双方确认，本房产的交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。3.2支付方式：买方应按本合同约定的付款计划，以现金/转账等方式向卖方支付交易价格。3.3支付时间：3.3.1首付款：买方应在本合同签订之日起____个工作日内，向卖方支付人民币（大写）：____元整（小写）：____元作为首付款。3.3.2尾款：买方应在本房产过户完成后，向卖方支付剩余的交易价格。4.交易程序4.1房产评估：双方应共同委托具有资质的房产评估机构对房产进行评估，以确定交易价格的合理性。4.2签订合同：双方在本合同上签字盖章，并于签字后____个工作日内共同向相关部门申请房产过户手续。4.3办理过户手续：双方应按照相关政府部门的要求，提交必要的文件和资料，办理房产过户手续。4.4支付税费：买方应承担本房产交易过程中产生的所有税费，包括但不限于契税、个人所得税等。5.权利与义务5.1儿子的权利与义务：5.1.1儿子有权按照本合同的约定购买房产。5.1.2儿子应按照本合同的约定支付交易价格。5.1.3儿子应协助卖方办理房产过户手续。5.2父亲的权利与义务：5.2.1父亲有权要求儿子按照本合同的约定支付交易价格。5.2.2父亲应保证本房产的权属清晰，无任何抵押、债务等法律瑕疵。5.2.3父亲应协助儿子办理房产过户手续。6.违约责任6.1儿子违约：6.1.1如果儿子未能按照本合同约定支付交易价格，应向父亲支付违约金，违约金为本交易价格的10%。6.1.2如果儿子未能按照本合同约定协助办理房产过户手续，应承担因此产生的一切费用和损失。6.2父亲违约：6.2.1如果父亲未能保证本房产的权属清晰，导致房产过户过程中出现法律问题，父亲应承担因此产生的一切费用和损失。6.2.2如果父亲未能协助儿子办理房产过户手续，应承担因此产生的一切费用和损失。第二部分：合同附件7.附件7.1房产证复印件7.2身份证明复印件7.3支付凭证复印件第三部分：签署页8.签署日期8.1儿子签字：8.2父亲签字：9.备注10.合同11.签署页8.合同的生效、变更与终止8.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2变更条件：合同的任何变更或补充均需双方协商一致，并以书面形式作出。8.3.1双方按照本合同约定完成了房产交易；8.3.2双方协商一致解除本合同；8.3.3法律规定或者双方约定的其他终止条件。9.其他约定9.1房产保险：买方应自本合同生效之日起，为本房产购买并维持相应的财产保险，并将保险权益转让给卖方。9.2居住权：买方在本合同生效后，享有继续居住在房产内的权利，直至房产过户完成。9.3物业管理：买方应负责房产的日常物业管理，包括但不限于缴纳物业费、公共维修基金等。10.附件10.1房产证复印件10.2身份证明复印件10.3支付凭证复印件11.签署日期11.1儿子签字：11.2父亲签字：12.备注13...
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