房地产贷款资金流向监管与封闭管理专项协议本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方（贷款人）1.2乙方（借款人）第二条贷款金额与用途2.1贷款金额2.2贷款用途第三条贷款期限3.1贷款期限3.2还款方式第四条资金流向监管4.1监管机构4.2监管方式4.3资金流向报告第五条封闭管理5.1封闭管理范围5.2封闭管理措施5.3违规处理第六条还款责任6.1还款义务6.2担保责任6.3违约责任第七条权利与义务7.1甲方权利与义务7.2乙方权利与义务第八条合同的变更与解除8.1变更条件8.2解除条件第九条争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4诉讼解决第十条合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件10.2合同变更条件10.3合同终止条件第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约责任第十二条法律适用与争议解决12.1法律适用12.2争议解决第十三条其他约定13.1甲方其他约定13.2乙方其他约定第十四条合同的签署与份数14.1签署日期14.2签署地点14.3合同份数第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方（贷款人）甲方是指向乙方提供房地产贷款的金融机构，具有贷款资质，按照中国法律法规合法成立并有效存在的法人或其他组织。1.2乙方（借款人）乙方是指向甲方申请房地产贷款的自然人、法人或其他组织，按照中国法律法规合法成立并有效存在，具备完全民事行为能力或相应的权利义务承担能力。第二条贷款金额与用途2.1贷款金额2.2贷款用途乙方承诺，所申请的贷款仅用于【】项目的开发、建设、购买或其他与房地产相关的合法用途。乙方不得将贷款资金用于禁止或限制的领域，包括但不限于赌博、、非法经营等。第三条贷款期限3.1贷款期限3.2还款方式乙方向甲方还款的方式采用【等额本息还款方式/等额本金还款方式/按期还息到期还本还款方式】，具体还款计划由甲方根据贷款金额、贷款期限和市场利率制定，并通知乙方。第四条资金流向监管4.1监管机构甲方对乙方贷款资金的流向进行监管，确保贷款资金按照约定的用途使用。监管机构指甲方或甲方委托的第三方机构。4.2监管方式（1）乙方在贷款期间，应按甲方要求定期提供贷款资金使用情况的报告；（2）甲方有权对乙方的财务状况、贷款项目进展情况进行检查；（3）甲方有权要求乙方提供与贷款资金流向相关的证明材料；（4）甲方有权通过第三方机构对贷款资金的流向进行监控。4.3资金流向报告乙方应在贷款期间按照甲方的要求，定期提供贷款资金使用情况的报告，包括但不限于贷款资金的支出、收入、流向等情况。第五条封闭管理5.1封闭管理范围甲方对贷款资金实行封闭管理，范围包括但不限于贷款资金的发放、使用、回收等环节。5.2封闭管理措施（1）设立专门的贷款账户，对贷款资金进行专项管理；（2）贷款资金的发放和回收，通过甲方指定的账户进行；（3）甲方有权对贷款资金的流向进行限制，确保贷款资金用于约定的用途；（4）甲方有权对乙方的贷款账户进行冻结，以保障甲方权益。5.3违规处理（1）要求乙方立即纠正违规行为；（2）要求乙方支付违约金，违约金金额为违规金额的【】%；（3）提前收回贷款本息；（4）解除本合同，并追究乙方的法律责任。第六条还款责任6.1还款义务乙方应按照本合同约定的还款方式和还款期限，按时足额偿还贷款本金和利息。6.2担保责任乙方提供的担保财产或担保人应按照本合同的约定，承担相应的担保责任。6.3违约责任（1）支付逾期利息，逾期利息按照中国人民银行规定的贷款基准利率上浮【】倍计算；（2）支付违约金，违约金金额为逾期本金金额的【】%；（3）承担甲方因追偿贷款本息而产生的相关费用，包括但不限于诉讼费、律师费、评估费等。第八条合同的变更与解除8.1变更条件任何一方提出变更本合同的任何条款，应书面形式通知对方。变更自双方签署书面同意书之日起生效。8.2解除条件本合同的解除需经双方协商一致，并以书面形式确认。解除自确认书生效之日起生效。第九条争议解决方式9.1协商解决双方应通过友好协商解决本合同履行过程中发生的任何争议。9.2调解解决如协商不成，任何一方均可向贷款合同所在地的调解组织申请调解。9.3仲裁解决如调解不成，任何一方均可向贷款合同所在地的仲裁委员会申请仲裁。9.4诉讼解决如仲裁不...
