专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX饭店租赁协议2024版核心注意事项本合同目录一览1.租赁双方及合同主体1.1出租方信息1.2承租方信息1.3双方授权代表2.饭店租赁地址与范围2.1租赁地址2.2租赁范围2.3租赁场所现状3.租赁期限与起始日期3.1租赁期限3.2租赁起始日期3.3租赁续约条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.4租金调整条款5.费用承担5.1出租方费用5.2承租方费用5.3共同承担费用6.使用与管理6.1承租方使用范围6.2出租方管理与维护6.3变更使用目的条款7.维修与保养7.1维修责任分配7.2定期检查7.3紧急维修8.保险责任8.1承租方保险8.2出租方保险8.3保险有效期限9.合同终止与解除9.1合同终止条件9.2解除合同通知期限9.3合同解除后的责任10.违约责任10.1出租方违约10.2承租方违约10.3违约赔偿金额11.争议解决11.1协商解决11.2调解程序11.3法律诉讼12.适用法律12.1合同签订地法律12.2合同履行地法律13.其他条款13.1合同变更13.2合同转让13.3附件说明14.签字盖章14.1出租方签字14.2承租方签字14.3见证方签字（如有）第一部分：合同如下：1.租赁双方及合同主体1.1出租方信息1.1.1名称：_____________1.1.2地址：_____________1.1.3法定代表人：_____________1.1.4联系人：_____________1.1.5联系电话：_____________1.2承租方信息1.2.1名称：_____________1.2.2地址：_____________1.2.3法定代表人：_____________1.2.4联系人：_____________1.2.5联系电话：_____________1.3双方授权代表1.3.1授权代表姓名：_____________1.3.2授权代表职务：_____________1.3.3授权代表联系方式：_____________2.饭店租赁地址与范围2.1租赁地址：_____________2.2租赁范围：包括但不限于房屋、土地、附属设施及配套设施等。2.3租赁场所现状：租赁场所现有面积为_____________平方米，现状为_____________。3.租赁期限与起始日期3.1租赁期限：自_____________年_____________月_____________日起至_____________年_____________月_____________日止。3.2租赁起始日期：_____________年_____________月_____________日。3.3租赁续约条款：租赁期满后，如承租方需续约，应于租赁期满前_____________个月内向出租方提出书面续约申请。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为人民币（大写）：_____________元整（小写）：_____________元。4.2租金支付周期：租金每_____________支付一次，每次支付_____________个月租金。4.3租金支付方式：承租方可通过银行转账、现金等方式支付租金。4.4租金调整条款：租金调整方式为每_____________年调整一次，调整幅度不超过_____________%。5.费用承担5.1出租方费用：出租方负责支付租赁场所的房产税、土地使用税、物业管理费等。5.2承租方费用：承租方负责支付租赁期间的水电费、电话费、网络费、员工工资及社会保险等。5.3共同承担费用：租赁场所的维修、保养、更新等费用，由双方按照_____________的比例承担。6.使用与管理6.1承租方使用范围：承租方仅享有租赁场所的使用权，不得转让、转租或出借给第三方。6.2出租方管理与维护：出租方负责对租赁场所进行日常管理与维护，确保租赁场所的安全、卫生和正常使用。6.3变更使用目的条款：如承租方需变更租赁场所的使用目的，应提前_____________个月内向出租方提出书面申请，并经出租方同意后方可进行变更。7.维修与保养7.1维修责任分配：租赁期间，因自然损耗或正常使用导致的设施设备损坏，由出租方负责维修；因承租方使用不当导致的设施设备损坏，由承租方负责维修。7.2定期检查：出租方应定期对租赁场所进行检查，确保设施设备的正常运行。7.3紧急维修：如发生紧急情况，承租方有权立即通知出租方进行维修，出租方应在接到通知后_____________小时内进行维修。8.保险责任8.1承租方保险：承租方应依法办理租赁场所的保险手续，并将保险单副本交予出租方备案。8.2出租方保险：出租方应依法办理自身的保险手续，并将保险单副本交予承租方备案。8.3保险有效期限：保险期限应与租赁期限一致，如保险期限不足，承租方应续保至租赁期满。9.合同终止与解除9.1合...
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