创新型企业园区入驻合同细则本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方名称及住所1.2乙方名称及住所第二条园区概述2.1园区基本情况2.2园区入驻条件2.3园区提供的设施与服务第三条入驻申请及审批3.1乙方提出入驻申请3.2甲方审批入驻申请3.3双方签署入驻协议第四条租赁期限4.1租赁期限的起止时间4.2租赁期限的续约条款第五条租金及支付方式5.1租金标准5.2租金支付方式5.3租金支付时间第六条乙方权利与义务6.1乙方的权利6.2乙方的义务第七条甲方权利与义务7.1甲方的权利7.2甲方的义务第八条合同的变更与解除8.1合同变更的条件8.2合同解除的条件第九条违约责任9.1乙方违约责任9.2甲方违约责任第十条争议解决方式10.1双方协商解决10.2向园区调解委员会申请调解10.3向有管辖权的人民法院提起诉讼第十一条合同的生效、变更与终止11.1合同生效的条件11.2合同变更的条件11.3合同终止的条件第十二条保密条款12.1保密信息的范围12.2保密信息的保密义务12.3保密信息的例外情况第十三条知识产权保护13.1知识产权的保护范围13.2知识产权的保护措施第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项14.2法律法规规定的其他事项第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方住所：[具体地址]1.2乙方住所：[具体地址]第二条园区概述2.2园区入驻条件：乙方须为符合国家法律法规和甲方园区入驻政策的企业或机构，具备一定的创新能力、发展潜力和经济效益。2.3.1办公场所：提供符合乙方需求的办公空间，面积为[具体面积]，位于[具体楼号]层。2.3.2公共设施：园区内的会议室、报告厅、接待室等公共设施可供乙方使用。2.3.3基础服务：提供物业管理、安保、保洁、绿化等服务。2.3.4附加服务：提供商务支持、人才引进、技术交流、融资对接等附加服务。第三条入驻申请及审批3.1.1企业法人营业执照副本复印件。3.1.2组织机构代码证复印件。3.1.3税务登记证复印件。3.1.4法定代表人身份证复印件。3.1.5乙方简介、发展计划、项目介绍等材料。3.2.1乙方是否符合入驻条件。3.2.2乙方的发展计划、项目介绍是否具有创新性和发展潜力。3.2.3乙方是否符合园区的整体发展规划。第四条租赁期限4.1租赁期限的起止时间：入驻协议签署后，乙方租赁甲方提供的办公场所的期限为[具体时间]年，自入驻之日起计算。4.2租赁期限的续约条款：租赁期限届满前[具体时间]个月，乙方如需续约，应向甲方提出书面续约申请。甲方在收到乙方续约申请后，应按照本合同第二条的入驻条件重新对乙方进行审核。审核通过后，双方签署新的入驻协议，约定新的租赁期限。第五条租金及支付方式5.1租金标准：乙方应按月支付租金，租金标准为[具体金额]元/平方米/月。5.2租金支付方式：乙方可通过银行转账、支票等方式支付租金。5.3租金支付时间：乙方应在每个租赁周期开始前的[具体时间]个工作日内支付当期租金。第六条乙方权利与义务6.1乙方的权利：6.1.1使用园区内的办公场所和公共设施。6.1.2享受园区提供的各项服务和优惠政策。6.1.3根据入驻协议的约定，办理入园、退园手续。6.2乙方的义务：6.2.1遵守国家法律法规和园区的规章制度。6.2.2按时支付租金和其他费用。6.2.3爱护园区内的设施和环境，不得损坏或擅自更改。6.2.4承担入驻协议约定的其他义务。第八条合同的变更与解除8.1合同变更的条件：8.1.1双方同意并签署书面变更协议。8.1.2因国家法律法规、政策调整，导致合同内容需要变更。8.1.3因不可抗力因素，导致合同无法履行。8.2合同解除的条件：8.2.1双方同意并签署书面解除协议。8.2.2乙方未按照入驻协议约定支付租金和其他费用，经甲方催告后在合理期限内仍未支付。8.2.3乙方违反国家法律法规和园区规章制度，甲方有权单方面解除合同。8.2.4因不可抗力因素，导致合同无法履行。第九条违约责任9.1乙方违约责任：9.1.1乙方未按照入驻协议约定支付租金和其他费用，应支付违约金，违约金为应付租金的[具体比例]倍。9.1.2乙方损坏或擅自更改园区设施和环境，应承担相应的赔偿责任。9.2甲方违约责任：9.2.1甲方未按照入驻协议约定提供办公场所和公共设施，应支付违约金，违约金为应付租金的[具体比例]倍。9.2.2甲方未按照入驻协议约定提供服务和优惠政策，应承...
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