专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX住宅租赁代理合同范本（2024年版）版本合同目录一览1.租赁代理合同的定义与范围1.1定义1.2范围2.租赁代理人的义务和责任2.1代理租赁的义务2.2代理租赁的责任3.租赁代理人的权利和利益3.1代理租赁的权利3.2代理租赁的利益4.出租人的义务和责任4.1出租人的义务4.2出租人的责任5.出租人的权利和利益5.1出租人的权利5.2出租人的利益6.租赁代理合同的期限和费用6.1合同期限6.2合同费用7.合同的终止和解除7.1合同终止的条件7.2合同解除的条件8.违约责任8.1出租人的违约责任8.2租赁代理人的违约责任9.争议解决9.1争议解决的途径9.2争议解决的时间限制10.法律适用和管辖10.1法律适用10.2管辖法院11.其他条款11.1保密条款11.2转让条款11.3第三方受益人条款12.合同的生效、修改和解除12.1合同的生效条件12.2合同的修改条件12.3合同的解除条件13.附录13.1租赁物业清单13.2租赁代理费用明细表13.3其他相关文件14.签署页14.1出租人签署页14.2租赁代理人签署页第一部分：合同如下：1.租赁代理合同的定义与范围1.1定义1.2范围本合同适用于乙方代理甲方进行物业租赁的全部活动，包括但不限于寻找合适的承租人、签订租赁合同、收取租金、管理物业等。2.租赁代理人的义务和责任2.1代理租赁的义务乙方应尽最大努力，根据甲方提供的物业信息，寻找合适的承租人，并签订租赁合同。乙方负责物业的日常管理工作，包括但不限于收取租金、处理承租人的投诉和维修要求等。乙方应保证所签订的租赁合同符合国家和地方的相关法律法规，并确保承租人的身份真实合法。2.2代理租赁的责任乙方应承担由于其过错导致的物业损失或者甲方权益受损的责任。乙方应在合同约定的期限内，将租金和其他费用支付给甲方。乙方应承担由于其管理不善导致的物业损失或者甲方权益受损的责任。3.租赁代理人的权利和利益3.1代理租赁的权利乙方有权根据市场情况，制定合理的租金价格和租赁政策。乙方有权选择承租人，并决定是否签订租赁合同。乙方有权根据合同约定，收取物业的管理费用。3.2代理租赁的利益乙方应按照合同约定，从租金中扣除代理费用，并将剩余金额支付给甲方。乙方应按照合同约定，从租金中扣除物业的管理费用，并将剩余金额支付给甲方。4.出租人的义务和责任4.1出租人的义务甲方应保证提供的物业符合租赁合同的约定，并保证物业的安全和合法性。甲方应在租赁合同签订后，按照约定将物业交付给乙方。甲方应协助乙方进行物业的日常管理工作，包括但不限于提供物业相关资料、协助处理承租人的投诉和维修要求等。4.2出租人的责任甲方应对由于其过错导致的物业损失或者乙方权益受损承担责任。甲方应对由于其提供的物业不符合租赁合同约定导致的损失承担责任。5.出租人的权利和利益5.1出租人的权利甲方有权根据合同约定，要求乙方支付租金。甲方有权根据合同约定，要求乙方支付物业的管理费用。5.2出租人的利益甲方应按照合同约定，从租金中支付给乙方代理费用。甲方应按照合同约定，从租金中支付给乙方物业的管理费用。6.租赁代理合同的期限和费用6.1合同期限本合同自双方签署之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。6.2合同费用乙方应按照合同约定，支付给甲方代理费用，具体金额和支付方式见附录。乙方应按照合同约定，支付给甲方物业的管理费用，具体金额和支付方式见附录。8.违约责任8.1出租人的违约责任甲方违反合同约定，导致物业无法正常出租或造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金的具体金额和计算方式见附录。8.2租赁代理人的违约责任乙方违反合同约定，导致物业无法正常出租或造成甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金的具体金额和计算方式见附录。9.争议解决9.1争议解决的途径双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决的时间限制双方在争议发生之日起____日内未能通过协商解决的，有权按照第9.1条的约定向人民法院提起诉讼。10.法律适用和管辖10.1法律适用本合同的订立、效力、解释、履行和争议的...
