编号：__________商业楼墙改梁施工合同样本甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日商业楼墙改梁施工合同样本合同编号_________一、合同主体甲方（委托方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________乙方（承包方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方拥有商业楼墙改梁的需求，乙方具备相应的施工资质和能力，双方为明确双方的权利义务，保障施工质量，确保工程顺利进行，经友好协商，特订立本合同。2.2合同依据中华人民共和国相关法律法规、《建设工程质量管理条例》、《建设工程安全生产管理条例》以及双方签订的本合同等。三、定义与解释3.1专业术语（1）商业楼墙改梁：指甲方拥有的商业楼需要进行墙体改造和梁体更换的工程。（2）施工：指甲方委托乙方进行的商业楼墙改梁工程的相关作业。3.2关键词解释（1）工程：指甲方委托乙方进行的商业楼墙改梁施工项目。（2）质量：指甲方和乙方约定的工程质量标准。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权对乙方施工过程中的质量、进度、安全等进行监督。（2）甲方应提供施工所需的资料、场地、水、电等条件。（3）甲方应按照约定支付工程款。4.2乙方的权利和义务（1）乙方应按照甲方要求及国家相关标准进行施工。（2）乙方负责施工过程中的安全、环保措施。（3）乙方有权要求甲方按照约定支付工程款。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，工程预计完成时间为____年__月__日。5.2合同履行地点甲方商业楼所在地。5.3合同履行方式乙方按照甲方要求及国家相关标准进行施工。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）合同履行完毕。（2）双方协商一致终止合同。（3）法律法规规定的其他终止条件。6.3终止程序双方应书面通知对方终止合同，并办理相关手续。6.4终止后果合同终止后，双方应按照合同约定处理相关事宜。如因甲方原因导致合同终止，乙方有权要求甲方支付已完成的工程款；如因乙方原因导致合同终止，甲方有权要求乙方承担违约责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）工程款：指甲方应支付给乙方的商业楼墙改梁施工费用。（2）材料费：指乙方为完成工程所需购买的材料费用。（3）人工费：指乙方为完成工程所需支付的工人工资。（4）其他费用：包括但不限于施工过程中的临时设施费、运输费、保险费等。7.2支付方式甲方应通过银行转账、支票等方式支付给乙方。7.3支付时间（1）合同签订后，甲方支付预付款，预付款金额为合同总价的30%。（2）工程进度达到50%时，甲方支付进度款，进度款金额为合同总价的30%。（3）工程竣工验收合格后，甲方支付尾款，尾款金额为合同总价的40%。7.4支付条件甲方支付预付款后，乙方开始施工；甲方支付进度款后，乙方继续施工；甲方支付尾款后，乙方交付工程。八、违约责任8.1甲方违约如甲方未按约定时间、金额支付工程款，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付逾期付款的违约金。8.2乙方违约如乙方未按约定时间、质量完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。8.3赔偿金额和方式双方应按照合同约定和国家相关法律法规，协商确定赔偿金额和方式。九、保密条款9.1保密内容双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密等，应予以保密。9.2保密期限自合同签订之日起至合同终止后两年。9.3保密履行方式双方应采取必要措施，确保保密内容不被泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件如地震、洪水、火灾、战争等导致合同无法履行或延迟履行。10.3不可抗力发生时的责任和义务双方互不承担因不可抗力导致的违约责任。10.4不可抗力实例具体不可抗力事件应以政府相关部门发布的公告为准。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中出现的争议。11.2调解、仲裁或诉讼如协商不成，双方可向合同签订地的人...
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