2024年一手现房买卖标准协议条款本合同目录一览第一条：房屋基本信息1.1房屋位置1.2房屋面积1.3房屋户型1.4房屋楼层1.5房屋朝向第二条：交易双方信息2.1出卖人信息2.2买受人信息第三条：房屋价格及支付方式3.1房屋总价3.2定金金额3.3首付款金额3.4贷款金额3.5支付方式及时间第四条：房屋交付及过户4.1交付时间4.2交付条件4.3过户时间4.4过户费用第五条：房屋质量及保修5.1房屋质量保证5.2保修范围5.3保修期限5.4保修费用第六条：物业管理及费用6.1物业管理公司6.2物业管理费用6.3物业费用支付方式第七条：交易费用及承担方式7.1交易税费7.2承担方式第八条：违约责任8.1出卖人违约8.2买受人违约第九条：争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4诉讼解决第十条：合同的变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件第十一条：其他约定11.1装修情况11.2家具家电清单11.3物业服务条款第十二条：合同的生效、终止和续签12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同续签条件第十三条：双方签字盖章13.1出卖人签字13.2买受人签字第十四条：附件14.1房屋所有权证14.2土地使用权证14.3房屋买卖合同副本第一部分：合同如下：第一条：房屋基本信息1.1房屋位置：北京市朝阳区路号栋层号，具体位置以房屋所有权证记载为准。1.2房屋面积：房屋建筑面积为平方米，套内建筑面积为平方米，具体面积以房屋所有权证记载为准。1.3房屋户型：房屋户型为室厅卫，具体布局以实际交付为准。1.4房屋楼层：房屋位于第层，总层数为层，具体楼层以房屋所有权证记载为准。1.5房屋朝向：房屋朝向为向，具体朝向以实际交付为准。第二条：交易双方信息2.1出卖人信息：出卖人名称：房地产开发有限公司注册地址：北京市区路号法定代表人：联系电话：2.2买受人信息：买受人姓名：性别：身份证号码：联系电话：第三条：房屋价格及支付方式3.1房屋总价：房屋交易总价为人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整），具体金额以购房款发票记载为准。3.2定金金额：买受人应在签署本合同时支付定金人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整），定金支付后视为买卖双方对交易的确认。3.3首付款金额：买受人应于年月日前支付首付款人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整），首付款支付后视为买卖双方对交易的确认。3.4贷款金额：买受人申请贷款金额为人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整），贷款事宜按银行相关规定办理。3.5支付方式及时间：买受人可通过银行转账、现金等方式支付购房款，具体支付方式及时间按本合同约定执行。第四条：房屋交付及过户4.1交付时间：出卖人应于年月日前将房屋交付给买受人，具体交付时间以双方实际签署的《房屋交付确认书》为准。4.2交付条件：房屋交付时应符合国家关于住宅交付使用的相关标准，具备正常使用的条件，包括但不限于水、电、燃气、供暖等设施正常使用。4.3过户时间：买受人应于年月日前完成房屋过户手续，具体过户时间以房产交易中心出具的过户证明为准。4.4过户费用：买受人应承担房屋过户所涉及的税费，具体费用按相关部门的规定执行。第五条：房屋质量及保修5.1房屋质量保证：出卖人保证所出售的房屋符合国家关于住宅质量的相关标准，无重大质量问题。5.2保修范围：房屋保修范围包括但不限于结构、装修、设备等，具体保修范围以《房屋保修书》为准。5.3保修期限：房屋保修期限为年，自房屋交付之日起计算。5.4保修费用：出卖人承担房屋保修所需的费用，但买受人因使用不当造成的损坏除外。第六条：物业管理及费用6.1物业管理公司：房屋所在小区的物业管理公司为物业管理公司。6.2物业管理费用：买受人应按物业管理公司规定支付物业管理费用，具体费用以物业管理公司出具的收费标准为准。6.3物业费用支付方式：买受人可通过银行转账、现金等方式支付物业管理费用，具体支付方式按物业管理公司规定执行。第八条：违约责任8.1出卖人违约：（1）若出卖人未能按照本合同约定的时间交付房屋，应按迟延交付部分房价的0.05%向买受人支付违约金，迟延交付超过个月的，买受人有权解除本合同。（2）若出卖人未能按照本合同约定的条件交付房屋，买受人有权要求出...
