温总理在政府工作报告中提出：要促进房地产市场平稳健康进展，坚决遏制部分城市房价的过快上涨势。改革开放以来，政府首次在工作报告中提及宏观调控房价过高问题。说明了近年来房价市场的进展的确存在很多的问题，政府不得不进行房价的干预，大家都知道，房地产市场的繁荣对经济的助推作用很大，在 2001 年之后，美国为了挽救颓废的经济，大量进展房地产市场，从而导致了七八年的美国经济的繁荣，给美国制造了无数的就业机会和财宝，现在中国的经济面临很多的困境，中国的进展也离不开房地产市场，所以中国政府必须在一定程度上支持房地产业，这样中国 GDP 和中国就业等能得到很好的解决，正因为各种条件，某些房产商利令智昏，贪得无厌，哄抬房价，导致了很多人买不起房，房价过高以及泡沫的产生。房价太高，而且持续上涨，超过了城镇居民收入增长形成的购买能力；迁移入城的农民，更无能力在城市中购买住宅。与世界各国城市化道路不一样的是，中国当前和未来迁移城市的几亿人口不能永久留在城市，青壮年到城市工作，老年回农村，人口在城乡间剧烈流动，家庭不能团圆，农村老龄化快于城市，这种状况，必定会给中国二三十年后的社会造成极不稳定的麻烦。房价太高，从短期看，与流动性过多等等有关；从供需看，与城市建设的住宅用地供应不足有关；而从深层次看，与高度垄断的招拍挂体制、地方政府卖地财政、不征收房产税而使房屋投资和投机加剧等等有关。土地和房屋制度，已经到了非改革不可的地步了.近日北京，沈阳等各地房价上涨 11%以上，有的房价竟能上涨 50%.那么是什么导致了这么疯狂的上涨呢？在每次上涨的背后都是上市公司首先挑起的，在这几次天价地王的拍卖中也基本是上市公司，那么为什么上市公司可以，而非上市公司不可以呢？在金融危机背景下，可以说大多数公司并没有多少闲置资金，尤其对于非上市公司，因为他们没有很好的融资渠道，但是上市公司可以从证券市场融资，对于同一快地，假如不赚钱上市公司可以买但是非上市公司就不可以，假如上市公司频繁的买卖那么会增加自己的交易量，增加自己的业绩，那么反映在财务报表上后，股价会上涨，而股价的上涨会带来很大的好处，首先公司会在此时融资，配股等，比如股价 5 元，假如配股 1 亿那么融资为5 亿假如股价为 10 元那么发行十亿股就能融资 10 亿，公司可以得到更多的资金，可以用来买更多的地，可以囤地也可以闲置以后再开发，这样又可以增加业绩，股价又会上涨/////...
