房地产金融风险对经营的影响及对策几乎每年的国会都会有出现惊人的事情或者是比较有意思的事情。2024 年 3 月份中国两会期间，总有一些人大代表或机构提出一些让人匪夷所思的议案，让我们这些普通人看了哭笑不得，比如要恢复繁体字、要取坚决打击山寨现象等。让人感觉这些代表是不会伙食太好了，把脑袋吃坏了，才有这么多屁股决定脑袋的怪想法。2024 年 3 月份的一个提案，对于房地产行业的代表们来说，是一个比较具有进展前途的提案。2024 年 3 月 6-9 日，全国报纸和网络新闻都聚焦在这个问题上。在广东和上海以及北京的媒介连续几日的大力宣传报道下，全国工商联房地产商会成了一个大明星一样。“通过全国工商联，向两会提交了一份提案和两份书面发言，题目是 我国房价为何居高不”下 。看来这几年房价快速上涨，全国工商联房地产商会的日子过的也不错，至少从开发“”商那里捞了不少好处。俗话说：拿人家手短、吃人家嘴软，得了开发商这个 主子 这么多好处，总要为人家做点什么。由于商会人员就对全国 9“”城市 房地产企业的开发费用 的进行了详细调查。结果得出一个结论，那就是在房地产项目总费用支出中，流向政府的部分(即土地成本+总税收)所占比例为 49.42%。其实不用商会出这个成本报告，老百姓这么多年也明白一个道理，那就是房价疯长，不仅和开发商有直接关系，更和地方政府对房价的推动息息相关，当然银行也间接的起到帮凶作用。谁都明白开发商、地方政府、银行利益三角集团，但是这三者之间究竟是何关系，很少有人能搞清楚。瓜分百姓财宝时，谁都瞪大了眼睛，唯恐自己吃亏拿少了。拿归拿，但谁都不承认自己是房价暴涨的始作俑者。“地方政府把责任推给开发商，比如春节前地方政府开两格会期间，市长们纷纷表示： 老”百姓不买你的房子，是因为你开发商房子价格定的太高 。一贯强势的开发商看到有人朝“自己拨污水，赶紧喊来自己豢养的几条狗： 老子天天让你们吃香喝辣的，现在到用你们”的时候了，赶紧去统计一下，我们获得的利润中，地方政府拿走了多少 。于是全国工商联房地产商会赶紧屁颠屁颠的上蹿下跳，第一时间高出了这份报告。随便在网上搜了一下全国工商联房地产商会，就会发现其主人的显赫声名。这其中有招商地产、万通集团、华远地产等大开放商，大名鼎鼎的任志强更是该会的现任副会长。所以他们能发出这样的声音就一点也不奇怪了。不过在我看来，商会在给开发商叫屈的时候，也把主人的马脚暴露出...
