专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX厂房租赁合同：2024年限长期租赁一本合同目录一览第一条租赁物及租赁期限1.1租赁物描述1.2租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付方式第三条租赁物的使用及维护3.1租赁物的使用范围3.2租赁物的维护责任第四条维修及保养4.1出租人的维修责任4.2承租人的维修责任第五条保险5.1保险责任5.2保险费用第六条租赁物的变更及解除合同6.1变更条件6.2解除合同的条件第七条违约责任7.1出租人的违约责任7.2承租人的违约责任第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点第九条合同的生效、终止和续约9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同续约条件第十条其他条款10.1租赁物转让10.2法律法规变化10.3合同的修改和补充第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限第十二条不可抗力12.1不可抗力的定义12.2不可抗力导致的后果第十三条合同的解除和终止13.1解除和终止的条件13.2解除和终止的后果第十四条附则14.1合同的份数14.2合同的签署日期第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁期限1.1租赁物描述租赁物为位于市区路号的厂房，厂房面积为平方米，包括厂房、办公区、仓储区等配套设施。1.2租赁期限租赁期限为2024年1月1日至2034年12月31日，共计10年。第二条租金及支付方式2.1租金金额租金为每年人民币万元整，共计人民币万元整。2.2租金支付方式租金每半年支付一次，每次支付人民币万元整。承租人应在每半年到期前30日内将租金支付至出租人指定的银行账户。第三条租赁物的使用及维护3.1租赁物的使用范围承租人不得将租赁物用于非法用途或者违反国家规定的活动。承租人应按照租赁物的性质和用途合理使用租赁物。3.2租赁物的维护责任承租人应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的安全、卫生和正常使用。出租人负责大修和重大维修工作。第四条维修及保养4.1出租人的维修责任出租人负责对租赁物进行定期检查和维修，确保租赁物的结构安全、设备正常运行。4.2承租人的维修责任承租人负责对租赁物内部进行日常维修和保养，包括电器设备、管道设施等。第五条保险5.1保险责任承租人应向保险公司投保租赁物及附属设施的保险，并将保险单副本交予出租人留存。保险费用由承租人承担。5.2保险费用保险费用为每年人民币万元整，包含在租金内。第六条租赁物的变更及解除合同6.1变更条件合同期内，如承租人需变更租赁物的用途或面积，应提前3个月向出租人提出书面申请，并经双方协商一致。6.2解除合同的条件合同期内，如承租人需解除合同，应提前6个月书面通知出租人，并支付违约金人民币万元整。第八条争议解决8.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点本合同的签订地点为市区路号，争议解决地点为市区人民法院。第九条合同的生效、终止和续约9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同终止条件租赁期满或者双方协商一致解除合同时，本合同终止。9.3合同续约条件租赁期满前6个月，如双方均无异议，可以按照原合同条件续约，续约期限为10年。第十条其他条款10.1租赁物转让承租人在租赁期间内不得将租赁物转让给第三方，如确需转让，应事先征得出租人书面同意。10.2法律法规变化如因法律法规变化导致本合同任何条款无效或无法执行，双方应立即协商修改或补充相应条款，以符合法律法规的要求。10.3合同的修改和补充本合同的修改和补充必须采用书面形式，经双方签字盖章后生效。第十一条保密条款11.1保密内容双方在合同履行过程中获悉的对方的商业秘密、技术秘密、经营策略等，应予以严格保密。11.2保密期限保密期限自本合同生效之日起计算，至合同终止或解除之日止。第十二条不可抗力12.1不可抗力的定义不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。12.2不可抗力导致的后果由于不可抗力导致任何一方不能履行或部分履行本合同的，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响，协商决定部分或全部免除责任。第十三条合同的...
