专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年冷库租赁与经营管理承包合同样本一本合同目录一览1.租赁与承包概述1.1租赁物与承包范围1.2租赁期限1.3租赁与承包双方的权利与义务2.租赁物的交付与验收2.1租赁物的交付时间与地点2.2租赁物的验收标准与程序2.3租赁物的维修与保养责任3.租赁费用与支付方式3.1租金计算方式与标准3.2租金支付时间与方式3.3租金调整机制3.4其他费用与支付方式4.经营管理承包内容4.1经营管理范围与职责4.2承包方的经营管理权利与义务4.3经营管理成果的分配方式5.合同的变更与解除5.1合同变更的条件与程序5.2合同解除的条件与程序5.3合同变更与解除的法律后果6.违约责任与争议解决6.1违约行为与责任6.2争议解决方式与程序6.3合同纠纷的诉讼管辖7.合同的生效、终止与解除7.1合同的生效条件7.2合同终止的条件7.3合同解除的条件与程序8.租赁物的保险8.1保险的购买与保险金额8.2保险理赔程序与责任8.3保险费用的支付与承担9.合同的保密条款9.1保密信息的范围与内容9.2保密信息的保护措施与期限9.3违反保密条款的责任10.合同的适用法律与争议解决10.1合同适用的法律10.2争议解决方式与程序10.3诉讼管辖11.其他条款11.1合同的转让11.2合同的附件11.3合同的修订与补充12.合同的签署与生效12.1合同签署的时间与地点12.2合同签署的主体资格12.3合同的生效时间与条件13.租赁物的维修与保养13.1维修与保养的范围与标准13.2维修与保养的时间与方式13.3维修与保养的费用承担14.租赁物的退还与处置14.1租赁物的退还条件与程序14.2租赁物的处置方式与责任14.3租赁物退还后的费用结算第一部分：合同如下：第一条租赁与承包概述1.1租赁物与承包范围1.2租赁期限本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。1.3租赁与承包双方的权利与义务甲方的权利与义务：（1）保证租赁物在租赁期间符合约定的用途，并保证租赁物的质量和安全。（2）在租赁期间，负责租赁物的维修和保养，确保租赁物的正常使用。（3）在租赁期间，不得干预乙方的经营管理活动。乙方的权利与义务：（1）按照约定的用途使用租赁物，并按照本合同的约定支付租金和其他费用。（2）在租赁期间，负责租赁物的经营管理，并承担相应的经营管理风险。（3）在租赁期间，应遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。第二条租赁物的交付与验收2.1租赁物的交付时间与地点租赁物的交付时间定于本合同签订后的__天内，交付地点为租赁物的所在地。2.2租赁物的验收标准与程序乙方可指派专业人员进行租赁物的验收。验收标准应符合国家相关法律法规和行业标准。验收程序为：验收合格后，甲乙双方在验收报告上签字确认，并将租赁物交付乙方使用。2.3租赁物的维修与保养责任租赁物的维修与保养责任由甲方承担。甲方应在租赁期间内，确保租赁物的正常使用，并按照乙方的要求及时进行维修与保养。第三条租赁费用与支付方式3.1租金计算方式与标准租金计算方式为按照租赁物的面积和租赁期限进行计算。租金标准为每平方米每月____元。租金总额为____元。3.2租金支付时间与方式租金每__支付一次，支付方式为银行转账。乙方应在每__的前__天内，将租金支付至甲方指定的银行账户。3.3租金调整机制租赁期间，如市场行情发生变化，租金可以进行调整。租金调整的方式和幅度由甲乙双方另行协商确定。3.4其他费用与支付方式除租金外，乙方还应支付水、电、物业管理等费用。费用支付方式与租金支付方式相同。第四条经营管理承包内容4.1经营管理范围与职责乙方承包租赁物的经营管理，包括货物储存、物流配送、客户服务等。乙方应确保经营管理活动的合法合规。4.2承包方的经营管理权利与义务（1）乙方有权自主决定经营管理策略，并按照约定向甲方支付租金。（2）乙方应保证经营管理活动的合法合规，不得从事违法经营活动。（3）乙方应对租赁物进行合理使用，并按照约定进行维修与保养。4.3经营管理成果的分配方式经营管理成果按照甲乙双方的约定进行分配。具体分配方式为：（1）乙方支付租金后，剩余的经营收益按照甲乙...
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