第十章 合同法律制度（分则）本章考情分析 在最近 3 年的考试中，本章平均分值为 8 分，2011 年的分值为 9 分。自 2001 年以来，案例分析题均有部分考点来自本章（2008 年只是一次意外）。其中，2001 年（承揽合同）、2002 年（借款合同）、2003 年（技术合同）、2004 年（建设工程合同）、2005 年（融资租赁合同）、2006 年（买卖合同、运输合同）、2007 年（买卖合同、租赁合同）、2009年（技术合同）、2010 年（租赁合同）、2011 年（房屋买卖合同、房屋租赁合同）。在案例分析题中，考生注意两个结合：（1）《合同法》总则、分则的结合（2001 年2002 年、2004 年、2005 年、2006 年、2007 年、2010 年、2011 年）；（2）《技术合同》与《知识产权法》的结合（2003 年、2009 年）。2010 年教材新增了“商品房买卖合同”、“房屋租赁合同”的司法解释。2012 年教材的主要变化是：（1）新增了“旅游合同”的司法解释；（2）对“技术合同”的内容进行了删减。最近 3 年题型题量分析题 型2009 年2010 年2011 年单选题1 题 1 分1 题 1 分多选题1 题 1.5 分2 题 3 分2 题 3 分案例分析题4 分5 分6 分合 计2 题 6.5 分3 题 9 分2 题 9 分本章基本框架结构 转移财产权利的合同第十章 交付工作成果的合同 提供劳务的合同 技术合同第一单元 转移财产权利的合同 一、买卖合同（P355～358）1.交付（1）所有权买卖合同标的物的所有权自标的物“交付时”转移，但法律另有规定的除外。（2012年调整）【解释】（1）不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法“登记”，发生效力；（2）动产物权的设立和转让，自“交付”时发生效力，但法律另有规定的除外。（2）风险标的物毁损、灭失的风险，在标的物交付之前由出卖人承担，交付之后由买受人承担，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。（2011 年案例分析题）【解释】无论不动产还是动产，适用同样的规则。（3）孳息标的物在交付之前产生的孳息归出卖人所有，交付之后产生的孳息归买受人所有。（4）先占有后订立买卖合同标的物在订立合同之前已为买受人占有的，合同生效的时间为交付时间。（2009 年新制度多选题）【例题·多选题】2011 年 5 月 4 日，易某将自家的耕牛租与刘某使用两个星期，5 月 10日，刘某提出要买下此耕牛，易某表示同意。双方商定价格为 1000 元，并约定一个月后交付款项。5 月 12 日，该耕...
