万兴·现代城全程策划、营销顾问合同委 托 方： （以下简称甲方）被委托方： 宜宾市社大房地产经纪有限公司 （以下简称乙方）甲方现将委托乙方对万兴·现代城(原万兴花园 C 区)的住宅、商业项目进行全程营销策划。在确保乙方对项目策划的合法性的前提下，双方本着“诚实守信、互惠互利”的合作原则，订立协议如下：一、合作时限、各组团销售界定及合同有效期：1、合作时限：为确保销售到位和资金回笼，合作时限定为甲方最后一个组团开盘后推 10 个月止；乙方全程营销策划的效果（住宅销售率完成 95%，具备销售条件的商业销售率完成 60%）必须在合作时限内体现出来。2、各组团销售界定：<1>各组团销售除 A、B 组团外，C、D、E、F 组团分别开盘，分期销售。<2>A、B 组团的住宅甲方前期已售完，不计入乙方提成范围；乙方只对 C、D、E、F 组团和 A 、B 组团的商业产生的销售提成佣金。但全程营销整体策划必须将 A、B、C、D、E、F 六个组团通盘考虑并执行。3、合同有效期：自本合同签定之日起至甲方最后一个组团开盘后推 10 个月止即项目住宅销售完成 95%；具备销售条件的商业销售完成 60%止。二、甲方责任：1、严格按照乙方提供的案名（包括分案名）、概念景观、商业街区运作模式和房源推出的节奏来配合乙方的营销计划，按照建筑规划设计方案开展项目工程开发与建设，制定完整的施工进度表，涉及到工程进度由甲、乙双方共同商议制定。2、有以下书面资料：项目背景、有关政府批文、总平图、客户档案及其它相关资料等，保证该项目的合法销售，有有效资料复印件作合同附件。3、在项目开发建设中涉及到项目整体形象和定位时，须及时告知乙方并与乙方协商解决。4、负责与有关银行签定按揭支持协议，能为购房户办理银行按揭手续。5、甲方负责售楼中心的内部硬件装修、沙盘、模型以及相关物品（电视、空调、接待桌等）。6、负责甲方销售部及策划部、项目工程开发科室人员的招聘、组织与协调安排，配合乙方完成项目营销策划、包装推广、现场销售、招商等工作。7、按合同约定向乙方支付本项目的有关费用。8、甲方负责本项目甲方工作人员工资、提成、佣金等费用。9、乙方派驻甲方项目的销售经理，可纳入甲方销售人员的提成分配计划，并按甲方认可的提成方案执行，工资由乙方支付。10、甲方为乙方在售楼中心设立可以容纳 3 人的办公室，可利用甲方现有的办公设备进行办公。三、乙方责任：1、乙方全面负责万兴·现代城 A、B、C、D、E...
