辽宁省家庭居室装饰装修合同(示范文本)使用说明 一、本合同文本根据《中华人民共和国合同法》和《辽宁省合同监督条例》及有关法律法规规定制定的示范文本，供双方当事人约定采用，签订合同前请仔细阅读。 二、为维护双方当事人的合法权益，双方签订合同时应慎重，力求内容具体、全面、严密，正确选择示范文本所提供的选择项条款。家庭装饰装修企业应当恪守诚实信用，负有合同条款正确说明的义务。 三、本合同所称家庭居室装饰装修，是指居民为改善自己的居住环境，自行或委托他人对居住的房屋，进行修缮处理的工程建设活动。本合同示范文本由使用说明、 12 项协议条款和 7 个附件组成，对双方当事人均有约束力。文本共 25 页，每页右上角盖有“辽宁省工商行政管理局合同示范文本监制”章。 四、签订合同前发包人(业主、甲方)要验看承包人(装饰装修企业、乙方)的《企业法人营业执照》和企业资质证书。与分公司(分部)签订合同，险验看其《营业执照》及企业资质证书外，合同应加盖该分公司(分部)上级公司(具有法人资格单位)的合同专用章。 五、本合同第一条第 6 款包工包料是指将购买装饰材料的工作委托乙方并由乙方施工装修；包清工是指甲方自己购买装饰材料，委托乙方施工装修。第 7 款开、竣工日期必须明确，该条款关系到违约责任的认定。 ’ 六、本合同第五条第 1 款工程款付款方式原则上按工程进度分阶段付款，甲乙双方如另有协商约定，可在合同中写明。 七、家庭居室装饰装修每个隐蔽工程(指隐蔽在装饰表面内部的电器回路、上下水、煤气、地熟等管线工程)结束都需进行验收，并须在验收单上签字确认。竣工总验收，甲乙双方均需要在验收单上签字后方能交付使用。如某项工程不能达标，乙方应予整改，直到达标为止。 八、工程竣工，通过验收交付使用时，乙方应同甲方签署工程保修单，保修期从竣工验收合格之日算起，保修期限不低于二年。 包工包料的工程对整个工程实行保修，部分包工包料的工程对相关部分实行保修，清包工的工程仅对施工质量实行保修。 九、本合同第十条其他约定以及本合同以外的补充约定，不得含有不合理减轻或免除乙方应当承担责任的内容。与本合同的其他条款不一致的，以本合同的其他条款为准。 十、甲乙双方经济来往均需开具收据。竣工验收付清尾款时，乙方必须开具税务统一发票。 十一、本合同条款由辽宁省工商行政管理局负责解释。辽宁省工商行政管理局制定 2006 年 3 月 7 日发布辽宁省家庭...
