麦当劳中国有限公司场地租赁合同（标准文本）1.出租物业2.租金及公共事业费用3.租期，交付物业的日期4.土地使用权及建筑物所有权5.公用事业6.保险及修复建筑物的要求7.不受干扰8.无其他竞争餐馆 9.招牌及改建 10. 抵押11. 用途、转让、分租续约优先权及优先购买权12. 提前终止本合同的权利13. 登记、印花税及其它税款14. 纠纷的解决15. 本合同的变更16. 通知17. 保密18. 不可抗力19. 利益抵触20. 代位权利21. 不利法律 22. 唯一合同23. 语言24. 管辖法律 25. 无中介人26. 合同生效 场地租赁合同本房屋租赁合同(以下简称“合同”)订于[ ]年[ ]月[ ]日。出租方（甲方）：住所：企业登记注册号码：法定代表人 ： 职务： 国籍：承租方（乙方）：[ ]麦当劳(餐厅食品)有限公司住所：企业登记注册号码：法定代表人： 职务： 国籍：本着诚实信用、平等互利、共同发展的原则，根据中国有关法律、法规和双方的母公司****超市有限公司与麦当劳中国有限公司于 2001 年[ ]月[ ]日签订的《关于在全国范围内开展战略合作的框架协议》（以下简称框架协议）的规定，经友好协商，签订本合同。双方同意，由*******超市有限公司和麦当劳中国有限公司于 2001 年[ ]月[ ]日签订的框架协议所设定的权利、义务，对本合同双方具有法律约束力。 1、出租物业 甲方愿意出租及乙方愿意承租本合同附件一红线图中标明的场地(以下简称“场地”)，由乙方改建并经营麦当劳餐厅(以下简称“餐厅”)。该场地为位于中国[ ]省[ ]市[ ]区[ ]路[ ]号的建筑物(以下简称“建筑物”)[ ]层的一部分。 乙方有权根据本合同使用场地所在建筑物之公共地方及附属设施，包括外墙，附件二 、附件六和附件七的工程技术要求和附图的内容。场地及上述公共地方和附属设施在本合同中合称为“出租物业”。 场地的实用面积(详见红线图)至少[ ]平方米，沿街面向 [ ] 米，路宽 [ ]米， 深度至少[ ]米(上述所有长度均由建筑物内部或内墙起计)。场地移交时，乙方应根据上述条件验收，如甲方交付的场地实际面积与上述约定面积超过±5%，乙方可选择：(1) 继续履行本合同，但对本合同第 2 条所述的租金 (以下简称“租金”)按照甲方实际交付的场地面积作出合理的调整；或 (2) 终止合同。乙方如选择终止合同，甲方应退还所有乙方已支付给甲方的款项，并赔偿由此引起的乙方的所有经济损失(包括但不限于乙方就出租物业所支付的施工及设计费用)。如甲方移...
