商品房买卖合同 合同双方当事人： 出卖人： 注册地址： 营业执照注册号： 企业资质证书号： 法定代表人 ： 联系电话： 邮政编码： 委托代理人： 地址： 邮政编码： 联系电话： 委托代理机构： 注册地址： 营业执照注册号： 法定代表人： 联系电话： 邮政编码： 买受人： 【本人】【法定代表人】姓名： 国籍： 【身份证】【护照】【营业执照注册号】【 】 地址： 邮政编码： 联系电话： 【 委托代理人 】姓名： 国籍： 地址： 邮政编码： 电话： 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、 法规之规定， 买受人和出卖人在平等 、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议：第一条 项目建设依据。出卖人以 方式取得位于 、编号为 的地块的土地使用权。【土地使用权出让合同号】【土地使用权划拨批准文件号】【划拨土地使用权转让批准文件号】为 。该地块土地面积为 平方米,规划用途为 ,土地使用年限自 年 月 日至 年 月 日。出卖人经批准,在上述地块上建设商品房，【现定名】【 暂定名】 。建设工程规划许可证号为 ，施工许可证号为 。第二条 商品房销售依据。买受人购买的商品房为【 现房】【预售商品房】。预售商品房批准机关为 ，商品房预售许可证号为 。第三条 买受人所购商品房的基本情况。买受人购买的商品房（ 以下简称该商品房 ，其房屋平面图见本合同附件一，房号以附件一上表示为准）为本合同第一条规定的项目中的:第 【幢】【 座】 【单元】 【层】 号房。该商品房的用途为 ，属 结构，层高为 米,建筑层数地上 层，地下 层。该商品房阳台是【封闭式】【 非封闭式】【 其它】。该商品房【合同约定】【 产权登记】建筑面积共 平方米，其中，套内建筑面积 平方米 ，公共部位与公用房屋分摊建筑面积 平方米（ 有关公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明见附件二）。第四条 计价方式与价款。出卖人与买受人约定按下述第 种方式计算该商品房价款：1 .按建筑面积计算，该商品房单价为（ 人民 币）每平方米 元，总金额（ 人民 币） 千 百 拾 万 千 百 拾 元整。2. 按套内建筑面积计算，该商品房单价为（ 人民 币)每平方米 元，总金额（ 人民 币） 扦 佰 拾 万 扦 佰 拾 元整。3. 按 套 （ 单 元 ) 计 算 ， 该 商 品 房 总 价 款 为 （ 人 民 ） 扦 佰...
