城市规划区土地集中清理工作情况汇报 全县国有建设用地管理工作会议后，我局根据会议精神,组织工作专班对城关镇王家畈村、杏花乡培城村进行清理，从2025 年 12 月 9 日开始，至 2025 年 2 月 16 日结束。现将情况报告如下： 一、清理的基本情况 这次清理将城关镇王家畈村和杏花乡培城村作为首要清理区域,清理的内容包括:(1)违反土地利用总体规划的；(2)擅自改变划拨土地使用权用途的；(3)擅自以划拨土地、集体土地使用权进行房地产开发的；(4)国有土地使用权出让年限届满的；(5)经营性用地和房地产开发未经招标、拍卖、挂牌方式出让的；(6)自 2025 年 9 月 23 日起,擅自与村组签订用地协议,违反《红安县土地收购储备供应管理办法》规定的；(7)非法转让、出租、抵押国有土地使用权的；(8)闲置土地的；(9)非法占用土地的；(10)一户多宅的。这次清理分宣传发动阶段、重点清理阶段、全面清理阶段和总结巩固四个阶段。这次清理,历时 67 天,以村民小组为单位,实行“勘现场、到实地、查协议、清收据”的方式,逐户逐宗地调查,查清土地占用情况,核实土地权属,查明违法主体、违法性质、违法数量等,并详细登记,建立台账。共清理出已批未用土地 30 宗，面积 3851 平方米；改变用途土地 221宗，面积 33243.6 平方米；已受理未呈报 6 宗，面积 1403.5 平方米；只与村组签庆协议未办理审批手续 1916 宗，面积 242470平方米；未批先用土地 15 宗，面积 1761.6 平方米；非法占地 9宗，面积 1048 平方米；非法转让 8 宗，面积 1120 平方米。其中，改变用途土地部分是旧房改造；非法占用有 5 户已建成，在建 4 户以下停建通知书；未批先用有部分属于历史遗留问题；报规划部门的 71 户均未动工，国土部门也未受理。 二、清理工作的具体作法和体会 1、典型引路,舆论先行。一是充分利用电视台这一宣传媒介，制作电视宣传专栏，大张旗鼓地全方位、多角度地宣传国土资源法律法规，重点是宣传全县加强国有建设用地管理工作正反两个方面的典型。从 2025 年 12 月 4 日开始在红安电视台新闻频道播出七期宣传专栏，每期播出 2 天 4 次，包括乡镇领导谈认识、国土局长专访等内容。二是在十二月九日举办国土法律知识培训班，到会对象为城关、杏花两乡镇的分管领导和县城规划区范围内 24 个村支部书记。这次培训会上，县人民政府副县长田胜辉作了重要讲话。我局总工程师讲授国土资源管理法律法规知识和业务规...
