城市房屋拆迁房地产合同一、甲方甲方：_________________。二、乙方乙方：_________________。三、背景根据国家进展的需要，城市建设和城市更新工程有必须拆迁房屋。其中，有部分房屋的产权已经转让给了甲方，乙方需要询问甲方是否同意合作，让甲方接受房屋拆迁安置。本合同作为双方协商，约定与房屋拆迁有关的事项。四、房屋拆迁安置方案1.甲方接受乙方进行房屋拆迁安置，并有义务根据安置方案转移移交猎取拆迁补偿款和筹集货款的相关工作。2.甲方要求对相关拆迁安置方案有更改意见，应在与乙方协商后提出合理意见，并在安置方案中注明。3.甲方已经得到相关机构批准的房屋产权，在拆迁、搬迁过程中，甲方对房屋内的财产有所有权保护权和运输条款的约束力。五、拆迁补偿款1.甲方应根据国家和地方有关规定，提供拆迁补偿方案，由乙方和相关进行协商。2.甲方已接受拆迁补偿，拆迁补偿款将直接支付给甲方，乙方不会涉及到拆迁补偿款的任何处理。3.在拆迁中，出现相关争议的，将由双方协商解决，假如协商无果，可向相关政府部门提出诉讼解决。六、交房验收1.交房时间等由双方约定，双方需要签署交房及交房费用的协议。2.甲方对交房之前的房间进行验收，如有问题，需提出明确意见，乙方根据协议进行修补。七、风险承担1.拆迁过程中因不可抗拒因素发生的房屋财产损失，甲方由自行负责。2.假如由于开发商的原因造成的损失，开发商由承担相应的赔偿费用。八、违约责任1.本合同一方违反本合同规定，造成另一方损失的，违约方需要承担相应的赔偿责任。2.因合同解除造成的纠纷，应当由具有司法权的法院进行解决。九、互为权利人和义务人双方在本合同中的条款和内容，包括但不限于其权利和义务，对双方均兼有约束力。十、债权人信息债权人是：_________________。十一、双方共同签字签署日期：_____年___月___日甲方代表：（签字）_________________。乙方代表：（签字）_________________。
