专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024温州二手房购买诚意金协议–安居客出品版本合同目录一览第一条定义与术语解释1.1二手房1.2购买诚意金1.3本协议第二条房屋信息2.1房屋基本信息2.2房屋现状2.3房屋产权第三条诚意金的金额与支付3.1诚意金金额3.2支付方式3.3支付时间第四条诚意金的作用与退还4.1作用4.2退还条件4.3退还方式第五条购房流程与时间安排5.1购房流程5.2各阶段时间安排第六条诚意金的管理与使用6.1管理方式6.2使用条件6.3使用方式第七条合同的变更与解除7.1变更条件7.2解除条件第八条违约责任与赔偿8.1违约情形8.2赔偿方式第九条争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径第十条法律适用与管辖10.1法律适用10.2管辖法院第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限第十二条双方的权利与义务12.1买方的权利与义务12.2卖方的权利与义务第十三条不可抗力13.1不可抗力的定义13.2不可抗力的后果第十四条其他条款14.1附件14.2补充协议14.3合同的生效条件第一部分：合同如下：第一条定义与术语解释1.1二手房本协议所称的二手房，是指已经有过一次或者多次交易的住宅，包括普通住宅、高档住宅、别墅等。1.2购买诚意金购买诚意金是指买方在签订本协议时，向卖方支付的一定金额的钱款，作为买方购买房产的真实性和诚意的保证。1.3本协议本协议是指2024温州二手房购买诚意金协议–安居客出品版，由买方和卖方签订的，关于购买诚意金支付、管理、退还等事项的协议。第二条房屋信息2.1房屋基本信息房屋基本信息包括但不限于房屋的地址、面积、户型、楼层、建筑年代等。2.2房屋现状房屋现状包括但不限于房屋的装修情况、使用情况、是否有租赁或者占用等。2.3房屋产权房屋产权应清晰，无任何抵押、债务、产权纠纷等问题。第三条诚意金的金额与支付3.1诚意金金额本协议所涉及的诚意金金额为人民币【】元整（大写：【】元整）。3.2支付方式诚意金可以通过银行转账、、支付等方式支付。3.3支付时间买方应在本协议签订之日起【】日内将诚意金支付给卖方。第四条诚意金的作用与退还4.1作用诚意金作为买方购买房产的真实性和诚意的保证，如有违约行为，诚意金将作为违约赔偿。4.2退还条件如买方按照本协议的约定履行合同，且卖方无任何违约行为，则在房产过户手续办理完毕后【】日内，卖方应当将诚意金无息退还给买方。4.3退还方式诚意金的退还可以通过银行转账、、支付等方式进行。第五条购房流程与时间安排5.1购房流程购房流程包括但不限于签订购房合同、支付购房款项、办理房产过户手续等。5.2各阶段时间安排各阶段时间安排包括但不限于签订购房合同的时间、支付购房款项的时间、办理房产过户手续的时间等。第六条诚意金的管理与使用6.1管理方式诚意金由卖方负责管理，应保证诚意金的专款专用，不得挪作他用。6.2使用条件诚意金仅在买方违约或者卖方违约的情况下使用。6.3使用方式诚意金的使用方式包括但不限于作为违约赔偿、支付房产过户费用等。第八条违约责任与赔偿8.1违约情形违约情形包括但不限于买方未按照本协议约定支付诚意金、卖方未按照本协议约定提供房屋、买方在签订购房合同后单方面解除合同等。8.2赔偿方式违约方应向守约方支付违约金，违约金为本协议约定的诚意金的【】%。第九条争议解决方式9.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决争议。9.2调解解决如协商不成，双方可以寻求第三方调解，调解不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.3法律途径如双方无法通过协商和调解解决争议，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条法律适用与管辖10.1法律适用本协议的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2管辖法院如发生诉讼，双方同意将争议提交至房产所在地的人民法院管辖。第十一条保密条款11.1保密内容双方在签订和履行本协议过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、财务信息等，均应予以保密。11.2保密期限保密期限自本协议签订之日起算，至协议解除或终止履行之日起【】年止。第十二条双方的权利与义务12.1买方的权利与义务买方有权按照本协议的约定购买房屋，并按照约定支付诚意金。买...
