商铺租赁合同简单有用版商铺租赁合同甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于乙方为了经营自己的生意，需要租用甲方的商铺，双方根据平等、自愿、公平的原则，达成以下租赁协议：一、租赁房屋的情况1、房屋地址：2、房屋用途：3、房屋面积：4、租金：5、保证金：6、租赁期限：自_____年____月____日至_____年____月____日止。二、租赁条件1、租赁期间，严禁将房屋用于违法行为或超出合同约定用途之外的其他用途。2、乙方应当按合同约定的时间及方式支付租金和保证金，否则甲方有权解除合同并要求乙方赔偿相关损失。3、甲方应当保证房屋的基本设施和设备运行正常，如发生损坏应当及时修缮。4、乙方应当根据甲方要求定期进行房屋维护和清洁，并保证房屋的公共设施和设备的安全、卫生。5、甲方有权通过上门检验、监督等方式对乙方履行合同的情况进行检查，发现问题应当及时提醒乙方并协商解决。6、乙方应当自行承担水、电、气、暖等公用设施的费用，确保正常使用，并根据甲方要求使用相关设施。7、甲方有权在合同约定期限届满时解除合同，乙方应当于解除合同时将房屋交还甲方，并保持房屋及所属设施的完好。三、保证金和租金1、乙方应当在合同签订时一次性支付保证金和首付租金，其中保证金应当存放于______银行，由甲方代为保管，未经甲方同意不得挪作他用，租金则根据合同约定的时间及方式支付。2、租金的支付方式为__________，如遇法定假日或者周末则顺延至下一个工作日。四、违约责任1、如甲方未根据合同约定保障房屋，造成乙方经济损失的，甲方应当在双方协商后进行赔偿。2、如乙方未根据合同约定支付租金或者违反其它合同约定的条款，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿相关损失。五、争议解决方式如甲乙双方在履行合同过程中发生争议，应当友好协商解决，协商不成的，甲乙双方可以向当地相关部门申请仲裁或者诉讼解决。六、合同生效与变更1、本合同自双方签名盖章之日起生效，至约定租赁期限届满。2、任何一方欲对合同内容进行变更，应当经过双方协商一致，并在书面形式上进行确认，否则无效。甲方（出租方）：（盖章）乙方（承租方）：（盖章）
