企业不动产处置合同：2024年办公楼转让协议本合同目录一览第一条定义与术语解释1.1办公楼1.2转让1.3企业第二条合同主体2.1转让方2.2受让方第三条办公楼基本信息3.1办公楼地址3.2办公楼面积3.3办公楼现状第四条转让价格与支付方式4.1转让价格4.2支付方式4.3支付时间第五条转让程序与时间安排5.1转让程序5.2转让时间第六条权利与义务6.1转让方的权利与义务6.2受让方的权利与义务第七条合同的生效与终止7.1合同生效条件7.2合同终止条件第八条争议解决方式8.1争议解决方式8.2争议解决机构第九条合同的变更与解除9.1合同变更9.2合同解除第十条违约责任10.1转让方的违约责任10.2受让方的违约责任第十一条合同的保密条款11.1保密信息11.2保密期限第十二条法律适用与争议解决12.1法律适用12.2争议解决第十三条其他条款13.1税费承担13.2合同的副本第十四条合同的签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人第一部分：合同如下：第一条定义与术语解释1.1办公楼：指位于_______（详细地址）的不动产物业，包括但不限于建筑物、土地、附属设施等。1.2转让：指转让方将办公楼的所有权和使用权依法转让给受让方的行为。1.3企业：指中华人民共和国境内依法设立的企业法人，具有独立承担民事责任的能力。第二条合同主体第三条办公楼基本信息3.1办公楼地址：_______（详细地址），不动产权证号：_______。3.2办公楼面积：_______平方米。3.3办公楼现状：_______（简要描述办公楼的现状，如使用状态、设施设备等）。第四条转让价格与支付方式4.1转让价格：_______元整（大写：_______元整）。4.2支付方式：受让方应以现金或转账方式向转让方支付转让价格。4.3支付时间：受让方应在本合同签订之日起_______日内一次性支付转让价格。第五条转让程序与时间安排5.1转让程序：双方应按照本合同约定的程序进行办公楼的转让，包括但不限于签署合同、办理权属变更手续等。5.2转让时间：双方应在本合同签订之日起_______日内完成办公楼的转让。第六条权利与义务6.1转让方的权利与义务6.1.1转让方应保证其对办公楼的所有权和处置权，确保办公楼不存在任何法律纠纷和债权债务问题。6.1.2转让方应提供办公楼的相关权属证明文件，并协助受让方办理权属变更手续。6.1.3转让方应保证办公楼在转让过程中符合相关法律法规的要求，不得出现任何违法行为。6.2受让方的权利与义务6.2.1受让方应按照本合同约定的价格和时间支付转让价格。6.2.2受让方应自行承担办公楼转让过程中产生的税费。6.2.3受让方应自转让完成之日起，承担办公楼的一切管理和维护责任。第七条合同的生效与终止7.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2合同终止条件：在转让完成之后，本合同自动终止。第八条争议解决方式8.1争议解决方式：双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：本合同的争议解决机构为合同签订地人民法院。第九条合同的变更与解除9.1合同变更：本合同的变更必须经双方协商一致，并以书面形式作出。9.2合同解除：在合同履行过程中，任何一方不得单方面解除合同。如确需解除合同，必须经双方协商一致，并以书面形式作出。第十条违约责任10.1转让方的违约责任：转让方未按本合同约定履行义务的，应向受让方支付转让价格的_______%作为违约金。10.2受让方的违约责任：受让方未按本合同约定支付转让价格的，应向转让方支付转让价格的_______%作为违约金。第十一条合同的保密条款11.1保密信息：双方在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均为保密信息。11.2保密期限：本合同项下的保密信息自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第十二条法律适用与争议解决12.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决：如双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条其他条款13.1税费承担：双方应按照法律法规的规定，自行承担转让过程中产生的税费。13.2合同的...
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