编号：__________2024年度标准厂房租赁合同样本甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日2024年度标准厂房租赁合同样本合同编号_________一、合同主体名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景和目的鉴于出租方拥有合法的厂房所有权或使用权，并愿意将该厂房出租给承租方使用；鉴于承租方需要租赁厂房进行生产经营活动，双方为明确双方的权利、义务，确保厂房租赁合同的顺利履行，经友好协商，特订立本合同。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，经双方平等、自愿、公平、诚实信用原则协商一致订立。三、定义与解释3.1专业术语（1）厂房：指甲方合法拥有所有权或使用权的、位于本合同指定地点的建筑物及其附属设施。（2）租赁期限：指甲方将厂房出租给乙方使用的期限，自本合同生效之日起计算。（3）租金：指甲方按照本合同约定向乙方收取的厂房租赁费用。3.2关键词解释（1）租金支付日：指本合同约定的乙方支付租金的日期。（2）租赁保证金：指乙方为保证履行本合同项下的义务，向甲方支付的保证金。（3）合同到期日：指本合同约定的租赁期限届满的日期。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权按照本合同的约定收取租金。（2）甲方应确保厂房具备合法的出租条件，并承担厂房的维修、保养责任。（3）甲方应在租赁期内保证厂房的正常使用，不得无故干涉乙方的正常生产经营活动。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照本合同的约定使用厂房。（2）乙方应按时足额支付租金，并承担因逾期支付租金所产生的违约责任。（3）乙方应合理使用厂房，并按照甲方的要求负责厂房的日常维护和保养。五、履行条款5.1合同履行时间：自合同生效之日起至合同到期日止。5.2合同履行地点：甲方指定的厂房所在地。5.3合同履行方式：乙方按照本合同的约定支付租金，甲方提供厂房供乙方使用。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：（1）合同到期日届满，双方未续签合同的，本合同自动终止。（2）双方经协商一致，可提前终止本合同。6.3终止程序：（1）合同到期终止的，双方应按照本合同约定办理厂房的交接手续。（2）提前终止合同的，双方应签订终止协议，明确终止后的相关事宜。6.4终止后果：（1）合同到期终止的，双方互不承担违约责任。（2）提前终止合同的，双方按照终止协议的约定承担相应责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：乙方应按照本合同约定向甲方支付厂房的租金。（2）物业管理费：乙方应按照甲方指定的物业管理公司规定，支付物业管理费。（3）水、电、气等能源费用：乙方使用厂房期间产生的水、电、气等能源费用，由乙方承担。（4）其他费用：如因乙方使用厂房产生的其他费用，包括但不限于维修费、清洁费等，由乙方承担。7.2支付方式（1）银行转账：乙方将租金及相关费用转账至甲方指定的银行账户。（2）现金支付：在甲方指定的地点，乙方以现金形式支付租金及相关费用。7.3支付时间（1）租金：乙方应在每个租金支付日前，将当期租金支付至甲方指定的账户。（2）物业管理费、水、电、气等能源费用：乙方应在收到甲方或物业管理公司提供的缴费通知后，按照规定时间内支付。7.4支付章件（1）银行转账凭证。（2）现金支付收据。八、违约责任8.1甲方违约（1）按照合同约定支付违约金。（2）赔偿乙方因此所遭受的损失。8.2乙方违约（1）按照合同约定支付违约金。（2）赔偿甲方因此所遭受的损失。8.3赔偿金额和方式（1）赔偿金额：根据实际损失计算。（2）赔偿方式：现金赔偿或甲方要求的其他合理方式。九、保密条款9.1保密内容双方在履行本合同过程中，知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等非公开信息，应予以保密。9.2保密期限双方应对本合同项下的保密信息承担保密义务，直至相关信息进入公有领域或不再具有保密价...
