专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX个人不动产抵押融资协议规范文本选集版A版本合同目录一览第一条：术语定义与解释1.1：个人不动产抵押融资协议1.2：抵押物1.3：融资金额1.4：融资期限1.5：利率1.6：还款方式1.7：违约金1.8：抵押权1.9：合同解除第二条：抵押物的描述与价值评估2.1：抵押物的位置2.2：抵押物的面积2.3：抵押物的所有权2.4：抵押物的价值评估第三条：融资金额与融资期限3.1：融资金额的确定3.2：融资期限的确定第四条：利率与还款方式4.1：利率的确定4.2：还款方式的确定第五条：违约金与违约处理5.1：违约金的计算方式5.2：违约处理的方式第六条：抵押权的设立与行使6.1：抵押权的设立6.2：抵押权的行使第七条：合同的解除条件7.1：合同解除的条件7.2：合同解除的程序第八条：合同的变更条件8.1：合同变更的条件8.2：合同变更的程序第九条：争议解决方式9.1：争议的解决方式9.2：仲裁机构的选择第十条：合同的生效与终止10.1：合同的生效条件10.2：合同的终止条件第十一条：合同的履行与监督11.1：合同履行的监督11.2：合同履行的问题处理第十二条：合同的保密条款12.1：保密信息的定义12.2：保密信息的保护期限第十三条：合同的继承与转让13.1：合同的继承13.2：合同的转让第十四条：其他条款14.1：法律适用14.2：合同的解释权归属14.3：合同的附件第一部分：合同如下：第一条：术语定义与解释1.1：个人不动产抵押融资协议1.2：抵押物抵押物指的是甲方拥有的，用于抵押的房产或者其他不动产，具体描述见附件一。1.3：融资金额融资金额是指甲方通过抵押物向乙方申请的贷款额度，最高不超过抵押物评估价值的70%。1.4：融资期限融资期限是指甲方从乙方获得贷款的开始日至还款截止日的期限，最长不超过30年。1.5：利率利率是指甲方在融资期限内应支付给乙方的利息率，具体利率根据市场情况和乙方的相关规定确定。1.6：还款方式还款方式是指甲方在融资期限内按照约定的方式向乙方偿还本金和利息的方式，包括但不限于等额本息、等额本金、到期还本付息等方式。1.7：违约金违约金是指甲方在违反本协议约定的条款时，应支付给乙方的违约赔偿金，具体金额根据乙方的相关规定确定。1.8：抵押权抵押权是指乙方在甲方违约或者未按照约定履行还款义务时，对于抵押物拥有的优先受偿权。1.9：合同解除合同解除是指在符合本协议约定的解除条件时，甲乙双方协商一致或者根据法律规定解除本协议的行为。第二条：抵押物的描述与价值评估2.1：抵押物的位置抵押物的位置位于市区街道号，具体位置见附件一。2.2：抵押物的面积抵押物的面积为平方米，具体面积见附件一。2.3：抵押物的所有权抵押物的所有权归甲方所有，甲方保证抵押物不存在任何权利纠纷。2.4：抵押物的价值评估抵押物的价值评估由乙方委托具有资质的评估机构进行，评估价值不得低于融资金额。第三条：融资金额与融资期限3.1：融资金额的确定融资金额根据抵押物的评估价值以及甲方的信用状况，由甲乙双方协商确定，但不超过抵押物评估价值的70%。3.2：融资期限的确定融资期限由甲乙双方根据甲方的还款能力以及市场情况协商确定，最长不超过30年。第四条：利率与还款方式4.1：利率的确定利率根据市场情况以及乙方的相关规定确定，具体利率在合同中约定。4.2：还款方式的确定还款方式根据甲方的需求和乙方的相关规定，由甲乙双方协商确定，包括但不限于等额本息、等额本金、到期还本付息等方式。第五条：违约金与违约处理5.1：违约金的计算方式违约金的计算方式按照乙方的相关规定确定，具体金额在合同中约定。5.2：违约处理的方式违约处理的方式包括但不限于要求甲方支付违约金、停止发放贷款、提前收回贷款等。第六条：抵押权的设立与行使6.1：抵押权的设立抵押权的设立包括但不限于办理抵押登记手续、办理抵押权证书等。6.2：抵押权的行使抵押权的行使包括但不限于在甲方违约或者未按照约定履行还款义务时，乙方对抵押物进行处置并优先受偿。第八条：合同的变更条件8.1：合同变更的条件（1）甲乙双方协商一致，且变更内容不违反相关法律法规；（2）因政策调整、市场变化等原因，需要对合同...
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