不动产租赁合约（高校周边住宿版）本合同目录一览第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物的描述1.2租赁物的位置1.3租赁物的面积1.4租赁物的使用范围第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁期限的延长条件第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金支付账户信息第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还方式第五条租赁物的维护与保养5.1出租人的维护责任5.2承租人的维护责任5.3维修费用承担方式第六条租赁物的保险6.1保险的购买及有效期限6.2保险理赔流程第七条租赁物的转租7.1转租的条件7.2转租的通知期限7.3转租的租金分配第八条合同的变更与解除8.1合同变更的条件8.2合同解除的条件8.3合同变更或解除的通知期限第九条违约责任9.1出租人的违约行为9.2承租人的违约行为9.3违约责任的承担方式第十条争议解决方式10.1争议解决的方式10.2争议解决的地点10.3争议解决的时间限制第十一条通知与送达11.1通知的方式11.2通知的送达地点11.3通知的有效期限第十二条合同的生效与终止12.1合同的生效条件12.2合同的终止条件第十三条附加条款13.1附加条款的内容第十四条双方签字盖章14.1出租人签字盖章14.2承租人签字盖章14.3签字盖章的日期第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物的描述：出租人同意将位于【具体地址】的不动产【具体栋数】【具体房号】及其附属设施和配套设施出租给承租人使用。1.2租赁物的位置：租赁物位于【高校名称】周边，交通便利，便于承租人上下学。1.3租赁物的面积：租赁物的建筑面积为【具体面积】平方米。1.4租赁物的使用范围：承租人仅限于【使用目的】，不得擅自改变租赁物的结构和用途。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：租赁期限自【开始日期】起至【结束日期】。2.2租赁结束日期：租赁期限结束后，承租人应将租赁物交还给出租人。2.3租赁期限的延长条件：如双方同意延长租赁期限，应提前【提前通知期限】书面通知对方，并签订相应的延长协议。第三条租金及支付方式3.1租金金额：租金为每月【金额】元。3.2租金支付周期：租金每【支付周期】支付一次。3.3租金支付方式：承租人可通过银行转账的方式将租金支付至出租人指定的账户。3.4租金支付账户信息：账户名称为【账户名称】，账号为【账号】，开户银行为【银行名称】。第四条押金4.1押金金额：承租人应向出租人支付押金【金额】元。4.2押金退还条件：租赁期满后，如租赁物无损坏或损坏已得到修复，出租人应在扣除相关费用后【退还期限】内退还承租人押金。4.3押金退还方式：押金将通过银行转账的方式退还给承租人。第五条租赁物的维护与保养5.1出租人的维护责任：出租人负责对租赁物进行定期检查和维护，确保租赁物的安全与正常使用。5.2承租人的维护责任：承租人应合理使用租赁物，并负责日常的保养与清洁。5.3维修费用承担方式：租赁期内，如租赁物出现损坏，承租人应承担相应的维修费用。第六条租赁物的保险6.1保险的购买及有效期限：承租人应自租赁开始之日起【购买期限】内购买租赁物保险，并将保险单据提交给出租人留存。6.2保险理赔流程：如发生保险事故，承租人应立即通知保险公司和出租人，并按照保险公司的要求进行理赔流程。第七条租赁物的转租7.1转租的条件：承租人在租赁期限内如需转租，应提前【提前通知期限】书面通知出租人，并征得出租人同意。7.2转租的通知期限：承租人应在转租前【通知期限】内通知出租人。7.3转租的租金分配：承租人与转租方自行约定租金分配方式，但应保证出租人的租金收入不受影响。第八条合同的变更与解除8.1合同变更的条件：如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，并经双方签字盖章确认。8.2合同解除的条件：8.2.1出租人有权提前解除合同，如承租人未按照约定支付租金、押金或其他费用。8.2.2承租人有权提前解除合同，如出租人未按照约定提供租赁物或严重违反合同约定。8.3合同变更或解除的通知期限：双方应提前【通知期限】书面通知对方。第九条违约责任9.1出租人的违约行为：9.1.1如出租人未能按照约定提供租赁物，应支付违约金【金额】元。9.1.2如出租人未能按照约定维护租赁物，导致承租人损失...
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