专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX二手房分阶段付款交易协议模板，2024定制版版B版本合同目录一览1.总则1.1定义与解释1.2适用法律1.3合同的生效与终止2.房屋基本情况2.1房屋信息2.2房屋所有权2.3房屋现状3.付款方式与金额3.1付款方式3.1.1首付款3.1.2贷款金额3.1.3尾款3.2付款金额3.2.1首付款金额3.2.2贷款金额3.2.3尾款金额4.付款时间与条件4.1首付款支付时间与条件4.2贷款申请时间与条件4.3尾款支付时间与条件5.房屋交付与过户5.1房屋交付时间5.2房屋过户手续5.3房屋交付与过户的配合事项6.买方义务6.1支付款项的义务6.2配合办理贷款的义务6.3配合办理过户的义务7.卖方义务7.1保证房屋权属的义务7.2配合办理过户的义务7.3履行交付义务8.违约责任8.1买方违约8.2卖方违约8.3违约赔偿方式9.争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4法律途径解决10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约保密11.合同的修改与补充11.1修改条件11.2补充内容12.其他约定12.1房屋维修责任12.2物业费用的承担12.3水电气等费用的结算13.附件13.1房屋所有权证明13.2买卖双方身份证明13.3贷款相关文件14.合同的签署与生效14.1签署时间14.2签署地点14.3合同生效时间第一部分：合同如下：第一条总则1.1定义与解释本合同是指甲方（卖方）将其拥有的位于【具体地址】的二手房出售给乙方（买方），并由乙方分阶段支付购房款项的协议。1.2适用法律本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。1.3合同的生效与终止本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同的终止需双方协商一致，并办理相关手续。第二条房屋基本情况2.1房屋信息房屋坐落于【具体地址】，房屋结构为【结构类型】，房屋面积为【面积】平方米。2.2房屋所有权甲方保证，甲方为上述房屋的合法所有权人，房屋权属清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。2.3房屋现状房屋现有【附属设施、家具等】归甲方所有，办理过户手续后，上述附属设施、家具等归乙方所有。第三条付款方式与金额3.1付款方式3.1.1首付款乙方应在签署本合同之日起【具体天数】内支付首付款，首付款金额为总房款的【百分比】。3.1.2贷款金额乙方应向银行申请贷款，贷款金额为总房款的【百分比】。3.1.3尾款尾款为扣除首付款和贷款金额后的剩余款项，乙方应在房屋过户手续办理完毕之日起【具体天数】内支付。3.2付款金额3.2.1首付款金额首付款金额为【具体金额】。3.2.2贷款金额贷款金额为【具体金额】。3.2.3尾款金额尾款金额为【具体金额】。第四条付款时间与条件4.1首付款支付时间与条件乙方应在签署本合同之日起【具体天数】内支付首付款。4.2贷款申请时间与条件乙方应在本合同签订之日起【具体天数】内向银行申请贷款，并将贷款批准通知甲方。4.3尾款支付时间与条件尾款支付条件为：房屋过户手续办理完毕，且贷款审批通过。乙方应在过户完毕之日起【具体天数】内支付尾款。第五条房屋交付与过户5.1房屋交付时间甲方应在本合同签订之日起【具体天数】内将房屋交付给乙方。5.2房屋过户手续双方应共同办理房屋过户手续，过户费用由【甲方/乙方】承担。5.3房屋交付与过户的配合事项甲方应提供必要的证件和材料，协助乙方办理贷款和过户手续。乙方应按照银行和政府部门的要求，提供相关资料。第六条买方义务6.1支付款项的义务乙方应按照本合同约定的时间和金额支付购房款项。6.2配合办理贷款的义务乙方应按照银行的要求，提供真实、完整、准确的个人信息和材料，配合办理贷款手续。6.3配合办理过户的义务乙方应按照政府部门的要求，提供真实、完整、准确的个人信息和材料，配合办理过户手续。第八条违约责任8.1买方违约乙方未按本合同约定支付购房款项的，应向甲方支付违约金，违约金为本合同约定的应付款项的【百分比】。8.2卖方违约甲方未按本合同约定交付房屋或过户的，应向乙方支付违约金，违约金为本合同约定的应付款项的【百分比】。8.3违约赔偿方式违约方应承担因违约所造成的直接损失赔偿责任，包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等。第九条争议解决9.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争...
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