出租房屋消防安全协议范围本协议适用于出租房屋的房主、承租人以及管理人员。目的为了保障出租房屋住户的生命财产安全，制定本协议以明确房主、承租人和管理人员对出租房屋消防安全方面的责任与义务。双方责任房主责任1.根据当地相关规定，办理出租房屋的消防安全检查和备案手续。2.构建合法、符合法律规范的消防设施，包括但不限于灭火器、消防栓、疏散标识和疏散通道等。3.定期对消防设施进行检查、维护、充实、更新并记录相关信息，确保其正常可用。4.对房屋内可能存在的消防隐患进行排查并实行有效措施消除。5.向承租人提供消防安全知识宣传和培训。承租人责任1.遵守出租房屋内的消防安全规定与制度。2.不擅自加装电器设备或者改变用途，不乱拉线、乱接线和乱用大功率电器。3.严禁在室内吸烟、乱扔烟蒂、火柴棒、烟花爆竹等易燃物品。4.每月至少进行一次消防设备使用演练和应急疏散演练。在紧急情况下，迅速实行自救措施，并及时报警求助。5.及时告知房主或管理人员发现的消防隐患问题，协助解决。管理人员责任1.对出租房屋消防安全执行标准进行检查，发现问题及时通知房主或承租人，督促其整改。2.定期进行消防设备维护及检修，保障设备正常可用。3.定期召开消防安全培训班，向承租人传递消防安全知识，提高其消防安全意识。4.向房主、承租人提供消防安全咨询、指导等服务。违约责任违约方为房主1.未按要求办理出租房屋的消防安全检查和备案手续， 承担相应的法律后果。2.未建设消防设施或者未定期维护、更新消防设备、大量存放易燃物品等情况导致火灾发生，造成承租人人身或财产损失的，应承担相应赔偿责任。违约方为承租人1.未遵守出租房屋的消防安全规定情况下使用火源或者启用违法搭建的违章用房， 发生火灾或人身伤亡事故， 应承担相应的法律责任和民事赔偿责任。2.未遵守规定，对房屋进行任何改动或加装电器设备等不当行为，造成消防隐患的，应承担消防检查、整改等方面产生的费用，并赔偿因该等原因造成的一切损失。协议变更和解除1.协议双方应当在协议约定期间内遵守协议约定。2.协议双方可以在协议约定期间内随时一致变更协议内容。3.协议双方可提前至少 30 天书面通知，解除协议。结束语本协议是为了保障出租房屋住户的生命财产安全，规定房主、承租人和管理人员对出租房屋消防安全方面的责任和义务。各方要仔细履行协议要求，确保出租房屋消防安全，切实为住户生命安全保驾护航。
