冷库租赁合同书本合同书作为甲方（出租方）与乙方（承租方）之间租赁冷库的有效证据。双方在诚信、平等的基础上协商一致，达成以下合同：第一条 租赁冷库甲方同意将由其拥有或经营的冷库出租给乙方使用，乙方同意根据本合同的规定向甲方支付租金并承担其他相关义务。第二条 租赁期限租赁期限为（ ）年/月/日至（ ）年/月/日。届时，租约自动终止，乙方必须返还冷库并清理洁净。如乙方需要延长租赁期限，应在租赁期限届满前提出申请，并经甲方同意后签订新的租赁合同书。新的合同书达成之前，乙方仍按原租赁合同的规定履行相关义务。第三条 租金冷库的租金为（ ）元/年/月/日。乙方应在每个月/季度/年度的（ ）号之前向甲方支付租金。第四条 保证金为确保乙方交纳租金及按时返还冷库并保持原有状态，乙方应交纳人民币（ ）元作为冷库使用保证金。租期届满后如未发生损坏或其他违约行为，保证金将在（ ）天内退回乙方。如乙方在租期内发生违约行为，甲方有权使用保证金进行赔偿。如保证金不足以弥补损失，乙方应承担差额损失。第五条 管理和维护冷库的管理和维护由甲方负责。乙方在使用过程中应尽量保护冷库设施不受损坏，如发现冷库设备故障或其他问题应及时告知甲方。第六条 违约责任乙方未能根据合同约定向甲方支付租金或保证金，或违反租赁期限等合同规定的，甲方将有权解除合同，收回冷库并收取违约金（违约金为每天租金的 3%）。如乙方使用冷库不当，致使冷库设施损坏或损失，或者未经甲方许可私自转租或出售冷库的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失及全部租金。第七条 其他约定本合同未尽事宜，双方可协商解决。合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自签订之日起生效。甲 方（出租方）：签名：（盖章）日期：（年月日）乙 方（承租方）：签名：日期：（年月日）
