专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX通用型底层房屋销售协议2024年版版A版本合同目录一览1.定义与术语解释1.1合同主体1.2通用型底层房屋1.3销售协议1.4乙方购买房屋1.5甲方销售房屋1.6合同标的1.7合同金额1.8交付日期1.9交付条件1.10产权过户1.11违约责任1.12争议解决1.13合同的生效、变更与解除1.14附则第一部分：合同如下：1.定义与术语解释1.1合同主体甲方系具备房屋销售资格的房地产开发商，乙方系具备购房资格并愿意购买甲方开发的通用型底层房屋的个人或单位。1.2通用型底层房屋本合同所指的通用型底层房屋是指位于____________（地址），面积为____平方米，规划用途为住宅的房产。1.3销售协议本合同为甲方与乙方就乙方购买甲方开发的通用型底层房屋所达成的协议，包括但不限于房屋的买卖、交付、产权过户等相关事宜。1.4乙方购买房屋乙方同意按照本合同的约定购买甲方开发的通用型底层房屋，并按照约定的付款方式及时支付房款。1.5甲方销售房屋甲方同意按照本合同的约定向乙方销售通用型底层房屋，并保证房屋的质量、规划用途等符合相关法律法规及政策要求。1.6合同标的本合同的标的为甲方开发的通用型底层房屋，乙方同意购买，甲方同意销售。1.7合同金额本合同约定的房屋总价为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。1.8交付日期甲方应在本合同签订后____个工作日内，将房屋交付给乙方使用。1.9交付条件1.9.1房屋符合国家和地方的建设标准、质量要求；1.9.2房屋的规划用途为住宅，并已取得相关土地使用权证、房屋所有权证；1.9.3房屋的水、电、燃气、通讯等配套设施齐全并可正常使用；1.9.4房屋的物业管理、绿化等公共服务设施已按约定落实。1.10产权过户甲方应在本合同约定交付日期后的____个工作日内，协助乙方完成房屋的产权过户手续。1.11违约责任1.11.1甲方未按本合同约定交付房屋的，应按逾期交付部分房款的____%向乙方支付违约金；1.11.2甲方未按本合同约定履行产权过户手续的，应按乙方已支付房款的____%向乙方支付违约金；1.11.3乙方未按本合同约定支付房款的，应按逾期支付部分房款的____%向甲方支付违约金。1.12争议解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。1.13合同的生效、变更与解除1.13.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；1.13.2本合同的变更或解除必须经双方协商一致，并书面确认；1.13.3本合同终止后，甲方应按照约定向乙方办理房屋产权过户手续。1.14附则本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.房屋交付及验收2.1.1房屋所有权证；2.1.2土地使用权证；2.1.3质量保证书；2.1.4使用说明书；2.1.5其他相关法律法规规定的资料。2.2乙方应在收到甲方交付的房屋后____个工作日内，对房屋进行验收。如有不符合本合同约定的情况，乙方应书面通知甲方，并由甲方在接到通知后____个工作日内予以修复或调整。2.3乙方对房屋的验收，视为对房屋外观、结构、设备、设施等方面的认可。自验收合格之日起，房屋的质量和使用问题由甲方承担责任。3.付款方式与进度3.1乙方同意按照下列方式支付房款：3.1.1乙方应在本合同签订后____个工作日内支付定金，定金金额为合同总价的____%；3.1.2乙方应按照甲方的付款要求，分____次支付剩余房款，具体付款时间及金额如下：第一次付款：在本合同签订后____个工作日内支付，支付金额为合同总价的____%；第二次付款：在房屋主体结构封顶后____个工作日内支付，支付金额为合同总价的____%；第三次付款：在房屋竣工验收合格后____个工作日内支付，支付金额为合同总价的____%；第四次付款：在房屋交付前____个工作日内支付，支付金额为合同总价的____%。3.2甲方收取房款时，应向乙方出具合法有效的发票。4.产权过户4.1甲方应在本合同约定交付日期后的____个工作日内，协助乙方完成房屋的产权过户手续。4.2乙方应按照甲方的要求，提供办理产权过户所需的全部资料和文件。4.3产权过户所产生的一切费用，由双方按照法律法规规定和本合同约定承担。5.保修与维修5.1甲方对房屋的...
