住宅装饰装修工程承包合同（2024年修订）本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1发包方信息1.2承包方信息1.3工程定义第二条工程内容2.1工程范围2.2工程规模2.3工程预算第三条合同价格3.1合同总价3.2价格调整机制3.3支付方式及进度第四条工程进度与交付4.1工程时间表4.2工程延误及违约责任4.3工程交付及验收第五条工程质量与标准5.1质量要求5.2质量保证5.3质量争议的处理第六条材料与设备6.1材料供应6.2设备供应6.3材料与设备的质量标准第七条承包方义务与责任7.1施工标准7.2安全生产7.3保护环境第八条发包方义务与责任8.1配合与协助8.2现场管理8.3工程变更第九条违约责任与争议解决9.1违约责任9.2争议解决方式9.3法律适用及管辖第十条保险与安全保障10.1保险责任10.2安全保障第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3泄露后果第十二条合同的生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止后的处理第十三条其他条款13.1不可抗力13.2广告宣传13.3合同的修改与补充第十四条附件14.1工程设计图纸14.2材料与设备清单14.3相关资质证明文件第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包方信息甲方全称：×××住宅开发有限公司甲方地址：×××市×××路×××号联系人：×××联系电话：×××1.2承包方信息乙方全称：×××建筑工程有限公司乙方地址：×××市×××路×××号联系人：×××联系电话：×××1.3工程定义本合同所述工程为甲方所有，位于×××市×××路×××号的住宅装饰装修工程，包括但不限于室内墙面翻新、地面铺设、天花板装修、水电改造等工程内容。第二条工程内容2.1工程范围本合同工程范围包括但不限于：（1）室内墙面翻新；（2）地面铺设；（3）天花板装修；（4）水电改造；（5）厨卫装修；（6）家具安装；（7）其他装饰装修工程。2.2工程规模本合同所述工程共计×××平方米，具体施工面积以实际测量为准。2.3工程预算本合同工程预算总金额为人民币×××万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整），其中包括材料费、人工费、管理费、税费等。第三条合同价格3.1合同总价本合同总价款为人民币×××万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整）。3.2价格调整机制如遇市场行情变动，经双方协商一致，可以对合同价格进行调整。价格调整的方式为：以×××元/平方米为基准，上下浮动×%。3.3支付方式及进度本合同支付方式分为三个阶段，具体支付进度如下：（1）合同签订后七个工作日内，支付合同总价的30%；（2）工程进度达到50%时，支付合同总价的30%；（3）工程验收合格后，支付合同总价的40%。第四条工程进度与交付4.1工程时间表本工程计划开始施工日期为×××年×××月×××日，预计竣工日期为×××年×××月×××日。4.2工程延误及违约责任如乙方原因导致工程延误，应按照逾期交付违约金的方式向甲方支付违约金，违约金计算方式为：每日违约金为合同总价款的0.5%。4.3工程交付及验收工程完成后，乙方应按照约定的时间、地点和方式向甲方交付工程。甲方对工程进行验收，如验收合格，则支付合同约定的尾款。如验收不合格，乙方应在甲方指定期限内进行整改，直至达到验收标准。第五条工程质量与标准5.1质量要求本工程质量应符合国家相关标准和行业规范，包括但不限于《住宅装饰装修工程施工及验收规范》（GB503272001）等。5.2质量保证乙方应对施工过程中出现的质量问题负责修复，并承担因质量问题导致的损失。工程验收合格后，乙方承诺提供一年的质保期。5.3质量争议的处理如双方在质量问题上产生争议，可协商解决；协商不成的，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。第六条材料与设备6.1材料供应乙方负责提供本工程所需的所有材料，并保证材料质量符合国家相关标准和行业规范。6.2设备供应乙方负责提供本工程所需的各类设备，并保证设备质量、安全可靠。6.3材料与设备的质量标准乙方提供的材料和设备应符合国家相关标准和行业规范，具备合法的检验报告和合格证书。如乙方提供的材料和设备不符合标准，甲方有权要求乙方更换或修复。第八条发包方义务与责任8.1配合与协助甲方应按照乙方的要求，提供施工场地、电源、水源...
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