不动产交易标准协议样本本合同目录一览第一条定义与解释1.1不动产的含义1.2买方的定义1.3卖方的定义1.4交易价格的含义1.5合同签署的含义第二条合同主体2.1买方的身份证明2.2卖方的身份证明2.3双方的权利与义务第三条不动产描述3.1不动产的具体位置3.2不动产的面积3.3不动产的使用性质3.4不动产的所有权证明第四条交易价格与支付方式4.1交易价格的确定4.2支付方式的选择4.3支付时间的约定第五条交付与过户5.1不动产的交付时间5.2不动产的过户手续5.3过户费用承担的约定第六条合同的变更与解除6.1合同变更的条件6.2合同解除的条件第七条违约责任7.1买方违约的责任7.2卖方违约的责任第八条争议解决8.1争议解决的途径8.2争议解决的时间限制第九条合同的生效与终止9.1合同的生效条件9.2合同的终止条件第十条附加条款10.1其他特殊条款的约定第十一条通知与送达11.1通知的方式11.2送达的时间限制第十二条法律适用与管辖12.1合同适用的法律12.2争议解决的法院管辖第十三条保密条款13.1保密信息的定义13.2保密义务的期限第十四条合同的附件14.1附件清单14.2附件的生效条件第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1不动产的含义为本合同所述的不动产，是指位于【具体地址】的房产，包括房屋及其附属设施和土地使用权。1.2买方的定义买方是指【买方全称】，具备完全民事行为能力，根据本合同约定购买不动产的当事人。1.3卖方的定义卖方是指【卖方全称】，为该不动产的合法所有权人，根据本合同约定出售不动产的当事人。1.4交易价格的含义交易价格是指买方按照本合同约定，向卖方支付的不动产购买价格，即人民币【金额】元整（大写：【金额】元整）。1.5合同签署的含义合同签署是指买方和卖方在本合同上签字或盖章，以示双方对合同内容的确认和承诺。第二条合同主体2.1买方的身份证明买方应向卖方出示有效的身份证明文件，以证明其身份真实有效。2.2卖方的身份证明卖方应向买方出示有效的身份证明文件，以证明其身份真实有效。2.3双方的权利与义务双方应严格履行本合同的约定，遵守相关法律法规，相互配合，确保交易的顺利进行。第三条不动产描述3.1不动产的具体位置不动产位于【具体地址】，房屋结构为【结构类型】，土地使用权面积为【面积】平方米。3.2不动产的面积不动产的建筑面积为【面积】平方米，其中房屋面积为【面积】平方米，土地面积为【面积】平方米。3.3不动产的使用性质不动产的使用性质为【使用性质】，如住宅、商业、工业等。3.4不动产的所有权证明卖方应向买方提供不动产的所有权证明文件，包括房产证、土地使用权证等。第四条交易价格与支付方式4.1交易价格的确定本合同的交易价格为人民币【金额】元整（大写：【金额】元整）。4.2支付方式的选择4.3支付时间的约定买方应在本合同签订之日起【时间】内，按照约定方式向卖方支付交易价格。第五条交付与过户5.1不动产的交付时间不动产的交付时间为本合同签订之日起【时间】内。5.2不动产的过户手续双方应按照相关法律法规，共同办理不动产过户手续。过户手续包括但不限于：【过户手续内容】。5.3过户费用承担的约定过户费用包括但不限于：【过户费用内容】，由【承担方】承担。第六条合同的变更与解除6.1合同变更的条件本合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2合同解除的条件第七条违约责任7.1买方违约的责任买方未按照本合同约定支付交易价格的，应向卖方支付违约金，违约金为交易价格的【比例】%。7.2卖方违约的责任卖方未按照本合同约定交付不动产或过户的，应向买方支付违约金，违约金为交易价格的【比例】%。除违约金外，违约方还应承担因违约产生的其他损失和费用。第八条争议解决8.1争议解决的途径双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决的时间限制双方应自争议发生之日起【时间】内解决争议，超过该期限的，双方均有权向人民法院提起诉讼。第九条合同的生效与终止9.1合同的生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。9.2合同的终止条件第十条附加条款10.1其他特殊条款的约定双方可以根据本合同的履行情况，签订...
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