房产二次销售分期付款协议范本(2024版)本合同目录一览1.总则1.1定义与解释1.2适用法律1.3合同的生效与终止2.房产信息2.1房产基本信息2.2房产现状2.3房产所有权及使用权3.分期付款方式与金额3.1分期付款总额3.2分期付款期限3.3每期付款金额与时间3.4付款方式与账户信息4.付款责任与义务4.1买方的付款义务4.2卖方的交付义务4.3违约责任5.房产交付与过户5.1交付时间与地点5.2过户手续与费用5.3房产交付后的权益转移6.房产管理与使用6.1管理责任6.2使用限制7.维修与保养7.1维修责任7.2保养责任8.保险8.1保险购买8.2保险理赔9.变更与解除合同9.1合同变更9.2合同解除10.争议解决10.1协商解决10.2调解解决10.3法律途径11.保密条款11.1保密内容11.2泄露后果12.其他条款12.1附件12.2补充协议12.3合同修改13.签署信息13.1卖方信息13.2买方信息14.合同附件14.1房产证复印件14.2付款计划表14.3其他相关文件第一部分：合同如下：第一条总则1.1定义与解释1.1.1本合同是指甲方（卖方）将其名下的房产转让给乙方（买方），乙方按照分期付款方式支付价款，双方就房产交易事宜达成的一致协议。1.1.2本合同中的房产指的是位于_______（地址）的_______（房产类型），房产证号为_______。1.1.3甲方指的是房产的合法所有者，乙方指的是购买房产的合法自然人或者法人。1.2适用法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国的法律。1.3合同的生效与终止1.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。1.3.2在乙方完成全部付款义务后，本合同自动终止。第二条房产信息2.1房产基本信息2.1.1房产位于_______（地址），建筑总面积为_______平方米。2.1.2房产的规划用途为_______，产权性质为_______。2.2房产现状2.2.1房产现处于_______（状态，如：出租、空置等）。2.2.2房产的设施设备包括_______（具体设施设备清单）。2.3房产所有权及使用权2.3.1甲方保证其对房产享有完整的所有权和使用权，无任何权属纠纷和债权债务。2.3.2乙方自合同生效之日起享有房产的使用权，并在完成付款后取得房产的所有权。第三条分期付款方式与金额3.1分期付款总额乙方向甲方支付的房产转让价款为人民币_______元整（大写：_______元整）。3.2分期付款期限乙方向甲方分期支付价款的期限为_______个月，自合同生效之日起计算。3.3每期付款金额与时间3.3.1乙方应在每期付款期限内按照约定的金额向甲方支付。3.3.2每期付款的具体金额和时间详见附件《分期付款计划表》。3.4付款方式与账户信息3.4.1乙方应通过银行转账的方式向甲方支付每期款项。3.4.2甲方的收款账户信息为：户名_______，账号_______，开户行_______。第四条付款责任与义务4.1买方的付款义务乙方应按照本合同约定的付款方式和时间向甲方支付价款。4.2卖方的交付义务甲方应按照本合同约定的时间和地点向乙方交付房产。4.3违约责任4.3.1乙方未按照约定时间支付价款的，应按照逾期付款金额的_______%支付违约金。4.3.2甲方未按照约定时间交付房产的，应按照迟延交付天数的_______%支付违约金。第五条房产交付与过户5.1交付时间与地点甲方应在本合同约定的分期付款期限届满之日起_______日内，将房产交付给乙方，交付地点为_______。5.2过户手续与费用5.2.1双方应共同到房产登记机构办理房产过户手续。5.2.2过户所产生的费用由乙方承担，具体费用按照相关政府部门的规定执行。5.3房产交付后的权益转移自房产过户登记之日起，房产的所有权归乙方所有，相关的权益和义务也一并转移。第六条房产管理与使用6.1管理责任乙方应合理使用和维护房产，确保房产的安全和完好。6.2使用限制乙方不得将房产用于非法用途，不得擅自改变房产的结构和用途。第八条保险8.1保险购买乙方应自合同生效之日起_______日内，购买房产保险，并将甲方列为第一受益人。8.2保险理赔如房产发生损失或者损坏，乙方应立即通知甲方，并按照保险条款向保险公司提出理赔申请。第九条变更与解除合同9.1合同变更任何一方提出变更合同的，应当书面通知对方，经双方协商一致后签署书面变更协议。9.2合同解除9.2.1任何一方提出解除合同的，应当书面通知对方。9.2.2合同解除后，乙方应按照本合同...
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