专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年工程项目不动产抵押借款协议模板一本合同目录一览第一条协议背景与目的1.1工程项目的概述1.2不动产抵押借款的必要性第二条定义与解释2.1合同术语的解释第三条借款金额与用途3.1借款金额的确定3.2借款用途的说明第四条借款期限与还款方式4.1借款期限的约定4.2还款方式的确定第五条不动产抵押的范围与价值5.1不动产抵押的范围5.2不动产抵押的价值评估第六条抵押权的设立与登记6.1抵押权的设立程序6.2抵押登记的办理第七条借款人的权利与义务7.1借款人的权利7.2借款人的义务第八条贷款人的权利与义务8.1贷款人的权利8.2贷款人的义务第九条合同的变更与终止9.1合同变更的条件与程序9.2合同终止的条件与后果第十条违约责任与争议解决10.1违约行为的认定与责任10.2争议解决的途径与方法第十一条合同的生效、解除与终止11.1合同生效的条件11.2合同解除的条件11.3合同终止的条件第十二条保密条款12.1保密信息的范围与义务12.2保密信息的例外情况第十三条法律适用与争议解决13.1法律适用13.2争议解决第十四条其他条款14.1合同的附件14.2合同的修订记录14.3合同的签署日期与地点第一部分：合同如下：第一条协议背景与目的1.1工程项目的概述本协议所述的工程项目是指位于【项目地点】的【项目名称】，该项目由甲方负责投资、建设及运营。项目的建设内容包括但不限于：【具体建设内容】。1.2不动产抵押借款的必要性鉴于甲方在进行工程项目时资金需求较大，为确保项目的顺利进行，甲方拟以本项目的不动产资产作为抵押，向乙方申请借款。第二条定义与解释2.1合同术语的解释（1）本项目：指位于【项目地点】的【项目名称】。（2）甲方：指【甲方全称】，即工程项目的投资主体。（3）乙方：指【乙方全称】，即提供借款的金融机构。（4）借款金额：指甲方从乙方处申请的贷款总额。（5）借款期限：指甲方按照本协议约定的时间范围内应还清借款本息的期限。（6）还款方式：指甲方按照本协议约定的方式向乙方偿还借款本金和利息。（7）不动产抵押：指甲方将其在项目中所拥有的不动产权益作为借款的担保。第三条借款金额与用途3.1借款金额的确定甲方向乙方申请的借款金额为人民币【金额】元整（大写：【金额】元整）。3.2借款用途的说明（1）【用途一】：用于项目的建设及设备采购。（2）【用途二】：用于项目的运营及维护。（3）【用途三】：用于支付项目相关税费。第四条借款期限与还款方式4.1借款期限的约定本协议项下的借款期限为【期限】年，自借款发放之日起计算。4.2还款方式的确定（1）采用等额本息还款方式，按月进行还款。（2）每月还款金额为借款本息总额除以还款期数。（3）还款期数为借款期限内的整数个月。第五条不动产抵押的范围与价值5.1不动产抵押的范围甲方将本项目所涉及的不动产资产，包括但不限于土地使用权、建筑物、设备等，作为借款的抵押物。5.2不动产抵押的价值评估甲乙双方应共同委托具有资质的评估机构，对抵押物进行评估，并确定抵押物的价值。抵押物的价值应足以覆盖借款本金及利息、违约金等费用。第六条抵押权的设立与登记6.1抵押权的设立程序甲方应按照本协议约定的时间和方式，将抵押物设立为抵押权。6.2抵押登记的办理甲方应按照我国相关法律法规的规定，向不动产登记机构申请办理抵押登记手续，将抵押权登记在乙方名下。登记费用由甲方承担。第八条借款人的权利与义务8.1借款人的权利（1）甲方有权按照本协议约定的用途使用借款资金。（2）甲方有权在符合本协议约定的条件下提前还款。（3）甲方有权要求乙方按照约定的还款方式进行还款。8.2借款人的义务（1）甲方应按照本协议约定的时间和金额，向乙方申请借款。（2）甲方应按照本协议约定的用途使用借款资金，不得挪作他用。（3）甲方应在借款期限内，按照约定的还款方式偿还借款本金和利息。（4）甲方应在抵押物设立抵押权后，按照约定办理抵押登记手续。（5）甲方应在发生可能导致影响乙方权益的重大事项时，及时通知乙方。第九条贷款人的权利与义务9.1贷款人的权利（1）乙方有权按照本协议约定的条件向甲方提供借款。（2）乙方有权要求甲...
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