修建房屋合同书一、双方当事人本合同书由以下双方当事人签订：甲方：（委托人名称）___________地址：_______________________法定代表人（负责人）：___________电话：_______________________乙方：（承揽人名称）___________地址：_______________________法定代表人（负责人）：___________电话：_______________________二、合同基本条款依据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方修建房屋，双方达成如下协议：1. 工程范围和工期（1）工程名称：_______________________（2）工程地点：_______________________（3）工程范围：（4）工期：本工程总工期自___________年__月__日开始，至___________年__月__日止。2. 工程价格本工程合同总价款为人民币（大写）___________元整，小写（数字）___________元。其中：（1）人民币（大写）___________元整，小写（数字）___________元，为材料费；（2）人民币（大写）___________元整，小写（数字）___________元，为人工费。3. 合同履行保证金甲方于签订本合同时应当向乙方支付合同总价款的百分之___________作为履行保证金，共计人民币（大写）___________元整，小写（数字）___________元。该履行保证金将在工程验收合格后结算退还，如甲方未根据合同约定支付工程款项或者存在其他违约情形，乙方有权在保证金中优先扣除所欠费用。4. 工程付款方式和进度（1）工程款应根据以下方式和进度支付：___________%：开工前一次性支付___________%：工程进度达到___________%时支付___________%：工程竣工验收合格前支付（2）如因特别原因需拖延工期，甲方应于拖延造成损失的应付工程进度款项上加付 0.5%的罚款。5. 其他条款（1）如乙方聘请其他承揽单位或者个人参加工程建设，应当与乙方签订协议，并由乙方对其工程施工质量和安全负责。（2）若乙方在施工过程中未按合同约定完成工程，应当根据合同约定支付违约金。违约金的计算方式为：工程未完工部分的合同价款的___________%。（3）双方在履行本合同过程中如遇到任何争议，应当通过友好协商解决。不能友好协商的争议应当提交由合同履行地的仲裁委员会仲裁。三、合同生效本合同经甲、乙双方签字盖章后生效，本合同是双方之间的权利义务约定书，具有法律效力。甲方（盖章）：_______________ 乙方（盖章）：_______________签订日期：___________年__月__日 签订日期：___________年__月__日
