住房租赁合同协议书一、出租方与承租方出租方：[出租方姓名/机构名称]承租方：[承租方姓名/机构名称]二、租赁房屋租赁房屋坐落在[详细地址]，为[房屋结构、面积]，租赁用途为[居住/办公/商业等]。房屋装修及配置如下：[房屋装修及配置信息清单]三、租赁期限本租赁房屋的租赁期限为[起始日期]至[终止日期]。租赁期限届满，若承租方要求续租，则应按双方协商确定的租金、租赁期等条件续租，续租协议书应在租赁期满前至少 10 天签订。四、租金租金为[租金金额]元/月，各项费用如下：1.[押金]元，于签订协议时一次性支付给出租方，不计入租金；2.租金于每月[租金交付日]前支付给出租方；3.因承租方的原因导致逾期交纳租金的，应按每日总租金的[逾期罚金比例]交纳违约金。五、维修与保养1.房屋维修及保养责任由出租方承担，但租赁双方约定，下列情况由承租方承担：[承租方应承担的房屋维修及保养责任清单]2.承租方应当对房屋及其附属设施加以妥善保管；违反上述约定，发生损坏、遗失或被盗事件，应根据有关法律、行政法规和本协议中有关条款承担法律责任。六、用途限制承租方不得将房屋用于[限制用途]，不得二次转租、分租、共享等行为。七、违约责任1.若出租方提前终止本协议，除不可归责于承租方的因素外，应向承租方支付违约金[违约金金额]元。2.若承租方提前终止本协议，除不可归责于出租方的因素外，应向出租方支付违约金[违约金金额]元。3.若因任何一方的原因致使该方不能履行本协议项下的任何权利或履行义务，应承担违约责任。八、争议解决因本次租赁产生的任何争议，双方应首先友好协商解决，协商不成的，应当提交至[争议解决方式]解决。九、协议签署本协议书一式[协议所需份数]份，其中出租方、承租方各执两份，具有同等法律效力。出租方（签字/盖章）：承租方（签字/盖章）：签订日期：[签订日期]
