住宅小区监控报警系统设计方案 1 工程概况 “xx 住宅小区”位于，小区占地万平方米，拟建成大型成熟、高绿化的生态住宅小区，估计建设住宅楼及公共建筑栋，包括幼儿园 1 栋，大型停车场一个。总建筑面积万平方米，地上建筑面积万平方米。为预防和制止入侵盗窃、抢劫、破坏等刑事犯罪，保障人身和财产的安全，同时为便于物业管理，现对“xx 住宅小区”安全防范系统进行招标。 “xx 住宅小区”安全防范系统工程共设计 16 个视频监控点，监控区域主要覆盖小区周边围墙、主要道路、出入口、停车场、自行车棚和幼儿园，同时在围墙四周安装红外对射探测器，形成“电子围墙”，配合视频监控系统进行夜间报警探测，可有效弥补摄像机在夜间无光线或光线较弱情况下监看效果不理想的弱点，从而有效提高安全防范可靠性。 2 设计依据 由于“xx 住宅小区”外围周界区域比较空旷，尤其是小区北部区域（一废弃机场），且小区夜间周边没有灯光照明因此给不法分子乘虚而入制造了地理条件小区居民的人身财产安全受到威胁。 为此，用户针对小区安全隐患适时提出小区安全防范监控系统建设需求，对小区周边围墙、主要道路、出入口、地上停车场、幼儿园等重点位置设计安装 16台摄像机，其中围墙周界为重点防范区域要求达到报警探测和视频监控双重保障。 通过对以上各部位安装监控摄像系统和报警探测系统，能够建立一个有易于扩充、升级和管理使用的综合监控平台实现小区重点区域的集中监测和数字化管理，提高居民生活水平及质量，保证居民人身财产安全。 一个完整的小区安全防范系统，是视频图像监测系统和报警探测系统的完美结合。如何将两个系统的联动功能发挥到最大化，是决定该防范系统是否完善、先进、可靠的重要指标，也是衡量该系统性能高低的关键。因此，根据多年行业经验，以及我公司产品的强大功能，我方认为，对 xx 住宅小区安全防范系统的设计和建立应满足以下要求： a)系统能够常年连续地稳定运行，保证监控系统的实时性和可靠性要求。 b)设备性能精良，适应西部多边的自然环境气候。 c)方案设计周密、科学、合理，便于实施。 d)选用设备技术先进，功能完善，能够完全满足用户实际要求。 e)各种信号传输顺畅无干扰，常年使用无衰减。 f)用户界面友好，易于操作和维护，用户可自行组态。 g)报警侦测灵敏，报警信号传输实时性高；监控图像质量清楚自然，无延时和抖动。 h)系统具有良好的兼容性、扩充性和升级能力。 i)可与本单位...
