休闲林业观光园建设项目建议书 1、总论 1.1 项目名称 德清环林休闲林业观光园建设 1.2 承办单位概况 德清环林休闲林业观光园建设项目，由浙江环林农业科技有限公司投资兴建。 浙江环林农业科技有限公司是由王环林等自然人出资组建的有限责任公司，注册资本金人民币 1000 万元。公司法人代表王环林。公司地址为浙江省德清县武康镇。公司是一家集林业技术开发，农业技术开发，农林科技成果转让，休闲农林园区开发建设，旅游设施开发建设，果树及城镇绿化苗新技术新品种引进、繁育、种植、销售，干鲜果种植销售，技术咨询、技术培训等于一体的现代农林科技企业。公司现有员工 22 人，其中各类专业技术人员 16 人；技术人员中，有高级职称 2 人，中级职称 9 人，具有较强的技术研发和推广能力。 1.3 拟建地点 德清县武康镇上柏双燕村雪银山朝天坞。林地属性为村集体薪炭林、早园竹林、小竹林及部分荒山。 园区四至界限为： 东界：外朝天坞烂水坑；南界：朝天坞山岗；西界：野猪头山岗；北界：直坞底东西厢山沟至炮台山顶。 1.4 建设规模与内容 园区总面积 1500 亩。主要建设干鲜果种植园 1000 亩，花卉苗木基地 290 亩，林间道路 50000 平方米（75 亩），生产管理用房 8 亩，山塘蓄水池 30 亩，旅游设施用房 50 亩，游客集散地 15 亩，林间旅游设施 30 亩，其他 2 亩。 项目全部建成后，达到年游客流量 20 万人次以上，成为集林业物产、休闲采摘、生态养生、自驾露营、绿色餐饮、文化会展于一体的大型现代生态林业休闲观光园。 1.5 建设年限 整个建设周期为 5 年，分两个阶段实施。 第一阶段：自项目建议书批准之日起三年内，完成生产基地和园区基础设施建设。 第二阶段：项目建设第三年起至第五年，完成全部生产和观光旅游设施建设。 1.6 投资概算 项目总投资 19819.5 万元，其中工程投资 11371.8 万元，其他工程费 1101.1 万元，基础预备费 623.6 万元，递延资产、无形资产 4523 万元，前期流动资金 2200 万元。 1.7 效益分析 项目投产后，年销售收入可达 10360 万元，上缴各种税金 2352.6 万元，净利润 3609.1 万元。项目投资回收期 7.58 年，项目投资利润率 30.08%。项目直接解决就业岗位 300 人，带动周边农民 XX 人次以上。对挖掘大莫干山旅游资源，建设清凉世界、竹海别墅为特色、具有观光、休闲、度假、避暑和生态保护等主要功能的综合型风景名胜区...
